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旅遊景點附近小區裝修需要什麽流程

.物業審批&技術交底

開工前需要到物業辦理裝修許可等手續,填寫表格內容是裝修的基本信息,相關負責人,會交納押金,需要辦理出入證(施工方進入小區使用,費用施工方自理)。接下來是技術交底,甲方代表、乙方施工方、設計師、監理壹起核對現場項目,確認裝修細節。然後材料進場,需要甲乙雙方驗收簽字確認,開始施工。

2.水電改造

進場第壹道工序是水電改造,工期需要3~7天(視改造項目的多少),完工回填時水路需要打壓測試,電路需要通電驗收。

3.瓦工/木工

根據地區、工藝的差異,瓦工和木工是第二階段,至於誰先誰後根據具體情況定。防水和基層處理也會在此階段交叉進行,瓦工壹般工期在7~30天(浮動較大,壹些需要拼花斜鋪的工期會很長),木工部分現在都做得少,工期壹般7~20天。做好同樣要驗收,包括工程量核對。

4.油漆

油漆是裝修的最後壹步,包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分,就是表面工程。這個階段開始前壹般需要交納中期款,按照合同或約定的比例結清之前工程部分的款項。此部分工程結束後,工人可以撤離現場,做保潔、垃圾清運以及後續的物件采購工作。

5.安裝

裝修完了,只能算入住前工作進行到2/3或壹半。接下來需要安裝潔具、櫥櫃、燈具、開關插座面板、室內門、定制的衣櫃、五金件、地板等等。如果壹些工作需要裝飾公司安裝,此階段完成後需要結清所有款項,搬家後如果出現墻面磕碰或裂縫聯系施工方找補保修。

簡單的分,裝修就是以上的大流程,但每個流程可以細分幾十項,需要購買的東西可以細分數百種之多。

拿常見的射燈舉例,壹般都是由施工方幹完活後列張清單,多少個插座、幾個射燈、幾個角閥,但沒有具體的型號和註意事項,價格品牌更是千差萬別。我壹般提供給客戶清單時,會把每種材料/物件單獨編號,客戶無論是在實體店還是網購只需把清單給對方,不會買錯省事省力省錢,最終效果也有保證。