裝修保證金的法律依據

1、簡單來說，裝修保證金是保障權益的壹種措施，主要是為了保障小區裏面其他人和公***的利益。因為大家都知道，裝修的過程有壹定的破壞性的風險，特別是當裝修人員缺乏專業規範的操作意識的時候，非常容易對小區和其他樓層別人的設施產生破壞，為了避免這種現象的出現，小區內的物業會向裝修方收相應的費用作為保證金。

2、從維護公眾利益的角度出發，裝修保證金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其實在法律上，裝修保證金是沒有明確規定的，法律只規定物業應將房屋裝修過程當中禁止的行為和需要註意的事項告知業主，並沒有規定業主需要繳納裝修保證金。

3、所以從這個角度來說，法律沒有明確規定卻還是需要繳納保證金的可以認為是亂收費，業主是有權利拒絕亂收費的。然而現實中，很多地方都還是在收取的。

：裝修保證金的用途是為了防範裝修施工隊的違規操作給他人或公***利益造成損害，為利益受損害方設置的壹種有效保障，目的在於監督、規範裝修行為，補償因裝修而受到損失方的利益。

法律依據：《中華人民***和國物業管理條例》第53條規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業。物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和註意事項告知業主。這就是說物業公司僅有告知義務，法律並未賦予其收取裝修保證金的權力，不交保證金就不辦理進戶手續，是壹種侵權行為。