推薦壹個可靠的銀行貸款，有房可以申請大額貸款的地方。平安銀行新增貸款提供住房貸款，最高貸款資金1萬，年化綜合成本在11.3%-21.9%之間。
壹、住房抵押貸款程序
1.貸款申請:借款人向金融機構提交貸款的用途、金額和時間。如果貸款申請符合這家金融機構的貸款範圍，那麽妳需要準備相應的資料。
2.貸款資料準備:如果是個人按揭貸款，需要提供您和配偶的身份證、戶口本、收入證明、相應的個人消費合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果企業需要抵押房產，需要提供的材料有:三證、開戶許可證、公司章程、企業驗資報告、購銷合同、最近六個月的流水、上壹年度的財務報表、最近六個月的財務報表、資產證明。
3.看房評估:銀行提交上述資料後，應根據提交的資料對抵押房產進行實地勘察和評估。每個環節都是房產抵押貸款過程中的重要環節，直接決定了妳抵押貸款的額度。壹般來說，這個評估和市場價格會有壹些出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4.貸款審批:將所有貸款審批材料、評估報告或鑒定意見提交銀行審批。這個時候，貸款客戶壹定要註意準備好所有的資料，如果有所遺漏，就會影響貸款進度。
2住房抵押貸款註意事項
1.房產抵押需要是借款人名下的房產。如果是第三方共有，抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明。
2.在提供的結婚證中，如有離婚，需提供離婚協議書或法院判決書；離婚後單身的，需要提供離婚後未再婚的證明。
3.有必要明確貸款的用途。抵押貸款壹般用於裝修、留學、購買大型家用耐用消費品等消費項目。如果消費者違規使用房貸資金，有可能被銀行追回，消費者要註意政策風險。
4.沒有還清貸款的房子是不可能申請按揭貸款的。換句話說，如果房子還在抵押，那麽房子的抵押權實際上在銀行手裏。借款人雖有使用權，但沒有完全產權，不能再次申請抵押。
5、小產權房沒有抵押交易權。這是因為小產權房沒有產權，在政策用地規劃的情況下可能會被消滅，所以金融機構不會抵押這類房產。
在民間借貸公司辦理房產抵押貸款要註意以下幾點:
1.仔細審核出借人的資質和信譽，盡量選擇註冊合法、經營規範、信譽良好的中介公司。
2.堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署借款合同和收據時仔細審查所有條款，不要草率簽署。獲得貸款後必須按實際金額開具借據和收據。
3.貸款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金的約定標準和總額不得高於銀行同類貸款利率的4倍。
4.您不能為同壹筆貸款簽署多份貸款合同和收據。
5.保留相關收據和還款憑證，盡量通過銀行轉賬還款，並確保收款賬戶的賬戶所有人與貸款人相同，同時註明歸還哪筆貸款的明細、本息等。
6.還清貸款後，必須要求貸款人將《借款合同》、《收款收據》等原件歸還借款人或當場銷毀，防止貸款人以此為依據再次主張權利。