現在的房產市場房價居高不下，很多想要購房的業主由於經濟問題從而選擇二手房，畢竟二手房的優點還是很多的，首先從房價上就比期房優惠很多，二手房也可以即買即住，壹般的二手房都帶有裝修，有的人會考慮裝修的二手房劃不劃算，為大家詳細的介紹壹下關於購買帶裝修的二手房有哪些註意事項的相關知識！壹起來了解壹下吧！
帶裝修的二手房有哪些優缺點？
優點：
1、省事省時間
如今市面上的精裝二手房很多，這樣的房子，我們購買之後就不需要在工地、材料店、家庭、公司這幾個地方來回跑，節省了很多的時間。對於預算不多，沒有裝修經驗又急於住進新房的剛需購房者來說，壹套品質而價格優的精裝二手房是理想的選擇。
2、裝修費已計入按揭裏
壹般情況下，我們購買的是普通二手房，收房之後，還要進行壹次整改裝修，這其中的費用是需要我們自掏腰包的；而精裝二手房的裝修費用是計入房子總價裏的，如果是按揭付款的話，那相當於把裝修費也計入了按揭裏。
3、避免噪音和垃圾
有過裝修經驗的業主都知道，裝修帶來的噪音和垃圾不可避免，而帶裝修的二手房就不壹樣了，它是上壹任房東進行的，壹般情況下，購房者入住後也不會再有大的裝修改動的情況，這樣就可以完全避開裝修造成的噪音和垃圾，不用擔心自家裝修幹擾到鄰居。
缺點：
1、房屋質量沒有保障
如今的裝修市場魚龍混雜，我們不難遇到二手房裝修以次充好的現象，偷工減料等類似事件層出不窮，這對我們入住之後的生活有很大的影響，對此購房者很難壹壹分辨。因為經過裝修，很多問題都被掩蓋起來了，其中大部分檢測需要專業的技術和團隊才可以識別出來。
2、缺乏個性
好不容易擁有了自己的家，我們肯定會有自己的喜好，根據自己的意願去裝修我們的房子，對於追求個性裝修及熱衷布局改造的購房者來說，精裝修的二手房會嚴重影響購房者對裝修想象力的發揮。從裝修的風格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇，購房者都會喪失自主權，上壹任房東安排的是什麽就是什麽。
購買帶裝修的二手房有哪些註意事項？
1、室內格局是否方正
房屋格局是我們選房時最在意的壹個內容，整個室內空間的布局是否方很重要，我們在購房時壹定要避免有三角形等不規則形狀出現，也應避免室內中央有柱穿過。因為不規則的房型影響家具布置，且造成的浪費面積多，很多缺陷面就是靠裝飾裝修去彌補。
2、房屋的漏水情況
搬進新家，最害怕的就是房屋質量有問題，選房時我們要特殊註意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序。如果購房者妳比較外行，也可觀察房屋的墻角是否有漏水、滲水現象。
3、固定裝修和家具要約定好
很多二手房買賣的時候，原房主會把以前的家具也壹起賣出，這時購房者就必須要求賣方提供原始的裝修合同、裝修項目詳單、裝修款收據，並明確裝修的保修期限。對於已經超過裝修公司保修期限的，可以要求賣方提供壹定時間的保修承諾。