壹、什麽是樣板間？
壹般情況下，樣板房是商品房的套餐，也是購房者裝修效果的參考範例。樣板房是壹個樓盤的臉面，它的好壞直接影響到房子的銷售。樣板房作為房地產銷售過程中的壹個重要因素，越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房者的喜愛。由於樣板房屬於具有商品房外觀效果的展示用房，對結構沒有強制性要求，可根據項目要求采用臨時建築等房屋方式實施。
二、買樣板間可能存在哪些風險？
1，車型之間明顯空間較大。
為了讓房子更好賣，很多開發商通常會通過減少家具尺寸、把廚房做成開放式來讓樣板房看起來更大，這樣室內看起來會更寬敞，購房者看起來也會更舒服。然而，這給購房者造成了困難。其實樣板房可能只能放壹米的床，但是平時宣傳中說可以放1.2米的床，所以購房者在以後的裝修中很難放正常尺寸的家具。
2.沒有預設的管線路徑。
通常樣板房的裝修比較精致，但是生活中的壹些日常線條並不完美。壹般情況下，樣板間之間不會設置水、氣、暖氣管道。空調、冰箱等家用電器都是擺設。開發者往往只是在設計時展示這個功能，並不能真正使用。但是，在實際裝修和入住的過程中，妳不得不考慮這些問題。
3.房子本身被損壞了。
眾所周知，樣板房是展示給購房者看的房子，經常會有很多人去參觀。人來人往，久而久之，房子的很多地方難免會損壞。這時候房子的整體性就缺乏了，平時看起來很難看。
三、買樣板間需要註意哪些問題？
1，房子應該適合妳。
購房者在購買樣板房時，首先要考慮房子是否適合自己。除了買房的壹般註意事項，他們還需要重點關註自己是否喜歡樣板房的裝修和裝飾。如果我們不喜歡裝修，買回來後沒必要敲掉重裝；近期是否會考慮入住，如果不是住幾年甚至更久，那就不用買樣板房了；如果是為了結婚買的，就要考慮樣板房的交付時間，可能要等到這個戶型賣完了才能交付樣板房。
2.簽訂補充協議
買受人在與開發商簽訂協議時，應與開發商協商簽訂補充協議。協議中寫明，如果房屋在保修期內能出現質量問題，開發商將對此負責，並做出相應賠償。
3.更仔細地檢查房子。
買家在接受樣板間的時候壹定要非常小心。由於樣板房的設計可能是獨壹無二的，所以如果經濟條件允許，購房者可以請專業的驗房師來驗房。驗房師專業經驗豐富，工具齊全，可以檢查出購房者自己看不到的質量問題。
關於樣板房的相關知識就介紹到這裏，希望能給妳帶來幫助。
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