外圍人口因素
周邊社區、小區總人口、人群的變化，以及路人、邊緣客戶等人口統計因素。
人口構成
社區裏既有城裏人，也有外地新上海人，還有外地居民。哪種人占多數會影響生意。
人口密度
商圈周圍，要區分大商圈、小商圈、邊緣商圈的人口。
性別結構
男女比例不同，經營的品種自然有主次之分。
就業率
就業率和購買力有關。
國家結構
不同的民族有不同的生活習慣。門店調研越細致，目標市場定位就會越準確。
商店區
店面的大小很重要，串串餐飲介意壹般不小於120平米。這是基於實際調查的。如果妳的店面位置有，應該問題不大。