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2021民法典裝修押金收費標準

每個人在新房拿到鑰匙之前都需要交裝修押金。物業收取這筆費用主要是為了避免業主違規裝修。業主裝修完畢後,可以退還裝修押金。關於裝修定金,我們馬上來看看。2021民法典裝修押金的收費標準,裝修物業收取押金合法嗎?

2021民法典裝修押金收費標準

業主在裝修時,如果物業公司擅自決定收取裝修押金,收取裝修押金後允許業主進場裝修是不合理的。但如果是經業主大會多數決定,或者物業管理公司與妳小區業委會簽訂的物業管理合同中含有業主裝修物業公司可以收取裝修押金,收取裝修押金後才允許進場裝修,那就是合理的。

物業管理公司屬於服務性企業,與業主是平等的主體關系。接受業主的委托,按照有關法律法規的規定或者合同的約定,對特定區域的物業實施專業化管理,並取得相應報酬。物業公司無權單方面決定物業管理的規章制度。

裝修押金的收費標準壹般在2000-3000元之間,需要參考當地的收費情況。裝修保證金是指物業管理公司向業主或租戶收取的保證金,以防止裝修過程中損害他人和公共利益或違規操作,目的是監督裝修公司規範施工行為。可從押金中扣除,以補償因裝修遭受損失的壹方。

裝修物業收押金合法嗎?

國家對此沒有明確規定,但考慮到部分業主裝修時不按要求行事,損害了小區利益,物業管理公司收取壹定的裝修押金是合理的,可以提醒業主按規定裝修。由於押金是可以退的,所以對按要求裝修的業主沒有任何傷害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中約定業主應當繳納裝修管理費,那麽業主應當按照合同約定繳納管理費;如果雙方沒有這樣的約定,那麽物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。

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