壹般房子的價格是按建築面積計算的，建築面積等於套內建築面積和分攤的公用面積之和。房屋的套內建築面積由房屋使用面積、內墻面積、室內陽臺建築面積三部分組成。所以，使用面積小於套內建築面積，小於建築面積。
臥室、客廳、餐廳、走廊、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。非結構性煙囪、通風管道、管井均計入使用面積，套房內的內樓梯(如復式的)按自然樓層總面積計入使用面積。
裝修面積包含面積。
1，頂部表面積
吊頂和粉刷是裝修頂面的兩種方式，吊頂角線也是常見的裝修方式，包括吊頂、粉刷和吊頂角線。
2.地面面積
包括水電管道工程、地面平整、防水工程、地磚。
3.墻壁面積
墻面預處理施工包括墻面打磨、抹灰找平、刷乳膠漆；只需要對天花板部分和墻壁的天花板部分進行預處理。墻裙，墻裙部分除預處理外還包括墻裙主料、膠粘劑、少量機械和少量槍釘。這裏只計算墻裙的局部面積，地面到墻裙上端的垂直距離較寬。墻長，墻裙面積計算。