在友誼的基礎上，合同雙方可以通過相互協商來解決爭議，這是最好的辦法。
(2)調解。
合同當事人協商不成的，可以請求有關機構調解。比如壹方或雙方是國企，可以找上級部門調解。上級部門應該明辨是非，在平等的基礎上進行調解，而不是行政幹預。當事人也可以請求合同管理機關、仲裁機構、法院等。進行調解。
(3)仲裁。
合同當事人協商不成又不願調解的，可以根據合同中約定的仲裁條款或者爭議發生後雙方達成的仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁。
(4)訴訟。
如果合同中沒有仲裁條款，事後又沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛提請法院司法解決。除上述壹般特征外，有些合同還有其自願性特征，如涉外合同糾紛，可以援引外國法律而非我國相關合同法解決。
二、停水停電，物業能否報警110？可以撥打110報警。根據相應的規定，物業只負責小區的管理，業主根據與水電公司簽訂的合同享有壹定的權利。物業公司無權斷水斷電。因為業主沒有按時繳納物業服務費，違反了與物業公司簽訂的物業服務合同。作為物業公司，應該督促已經違約的業主按照合同約定進行賠付或者通過法律途徑解決。法律並沒有賦予物業公司斷水斷電的權利。另外，業主的供水、供電是分別與供水公司、供電公司簽訂供水、供電協議，繳納相關費用後獲得的。和業主要交的物業服務費不壹樣。顯然，物業公司這樣做是錯誤的，也是違法的。如果停水停電造成損失，業主可以向法院主張權利，要求物業賠償停水停電造成的損失。
第三，物業斷水斷電是否違法？(1)法律沒有授權。《物業管理條例》第四十四條規定，在物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。
可見，物管公司只接受委托收取水電費等費用。業主未繳納水電費時，物業管理公司可根據供水、供電單位的授權，停止向業主供水、供電。但只限於業主不交水電費的情況，不管物業費交沒交。
(2)合同相對性原則。供水供電給業主的對方應該是供水公司或者供電公司。根據合同履行的抗辯原則，用水方不履行繳納水電費義務的，供水供電方當然有權拒絕履行供水供電義務，即停止供水供電的權利。停水停電的權利人是供水方，不是物業公司。
如果物業公司以停水停電等方式威脅業主，業主可以向相關供水公司、供電公司反映情況，或者向縣級以上房地產行政主管部門投訴。對於停水停電直接造成的財產損失，也有權依法向人民法院提起訴訟。
綜上所述，如果物業管理公司無權斷電，業主可以在物業之前協商。如果協商不成，他們可以選擇訴訟。