1、合理，為員工提供租房，這個算是福利，類似於給員工發放實物，都是要合並繳交個稅的，我碰到過公司組織員工去考察學習，所有員工都要繳交個稅。
處理意見：不要體現員工個人租房，由公司出面簽訂協議，用於辦公？食堂？或者倉庫？活動室？都行，不體現個人就不會涉及個人所得稅。
2、合理，法律規定的東西沒有辦法去突破！發票無效，並予以處罰這個都是在法律上占得住腳。
處理意見：和稅務局溝通，盡量不要去頂撞，盡量不要處罰，發票可以退回去作廢，然後在當地稅務局代開。後續如果還有類似業務註意，或者不要開具建安發票即可。（類似勞務發票多得是）
綜合：稅務局是根據法律法規辦事，沒有太多可以談判的，但是他們也就只會根據現有資料進行核查，很多時候是要根據實際情況進行變通，如果做久了，完全可以掌握稅務局的檢查點，適當的予以彌補和變通，比稅務局更了解稅法，這個事壹個優秀財務人員的必備素質。