新房驗房是裝修前非常重要的壹個步驟，驗房的好壞會直接影響著裝修效果，因此切不可小看這壹步驟，那麽在驗房的時候要註意哪些方面呢？對於裝修門外漢來說，這是值得關註的話題，接下來就針對這方面知識詳細為大家介紹壹下，裝修前壹定要看！
新房裝修前需要做以下這些事情：
1、整體勘察
在驗房的時候，首先要看看房子是不是有裂痕，尤其是臥室以及靠近露臺的頂上和地面，如果出現了裂縫與墻角呈現45°以上傾斜，說明這個房子存在嚴重的質量問題，無法補救，壹定不能簽收。如果裂縫比較多，貫穿整個墻面，並且透到墻後，這個房子也不能要。不過，如果只是存在輕微的與房間橫梁平行的裂縫，就需要跟裝修公司協調修補的問題。
2、從細微處著手
用手敲擊各個墻壁，如果聽到沈悶的敲擊聲，說明是實心墻，如果是咚咚的空洞聲，那說明是空心墻，這種墻的隔音效果很不好，需要當心。
親自體驗門窗的開關效果，看看門窗是否嚴絲合縫，開關是否靈活。對於廚房、衛生間、陽臺有管道銜接的地方仔細排查，看看是否存在滲漏和排水不暢的問題，進行防水試驗，看看排水速度和水壓。
檢查房屋線路，將電閘拉斷，檢查室內的分閘是否有用。
3、拒絕驗收垃圾房
在驗收房屋的時候，如果房屋存在證件不齊全的情況，不要盲目聽信開發商或者簽收人員的壹面之詞，等證件齊全之後再簽收。如果開發商遲遲不解決，可以直接找開發商，要求開發商承擔責任，協商不了的話，可以尋求法律援助。
在驗收房子的時候出現質量問題，要找開發商或者建築商對質量問題進行書面確認，並且加蓋公章，解決好了再簽收。如果開發商無法解決房屋質量問題的時候。就算修復了也無法正常居住，可以直接解除合同並且索要賠償，必要時尋求法律援助。
以上是針對驗房註意事項為大家做出的詳細介紹，看過之後相信對於驗房不再是壹頭霧水了吧，認真做好驗房工作是非常重要的壹件事，想要成功裝修房子的話，壹定要提前學習壹下這方面知識，希望本文可以幫到大家。
（以上回答發布於2016-06-22，當前相關購房政策請以實際為準）
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