第壹部分:酒店貸款調查報告
第壹章:貸款調查報告
下雙信用社
關於* * *申請貸款500萬元* * *信用社的調查報告:
我社收到* * * *申請貸款500萬元用於酒店裝修及設施購置的申請材料後，根據有關信貸法規的要求，經我社務委研究決定，由* * * * *四位同誌負責調查，並對* * * *的實際情況進行了初步調查，現將有關情況匯報如下:
壹、借款人基本情況及信用等級:
二。貸款種類、用途、期限和利率:
該借款為酒店裝修及設施購置短期借款，借款金額500萬元，期限24個月，年利率%。
三。借款人經營項目的背景和基本情況、資金狀況、付款計劃、還款及計劃；
借款人近年主要從事住宿、餐飲業和房屋租賃。在多年的經營中，借款人誠實守信，在同行業中獲得了較高的聲譽，也通過不斷的業務發展壯大了資本和資產實力。本年度因購買酒店裝修及設施缺少流動資金，特此向我社申請貸款500萬元，貸款期限24個月。還款是客房和酒店的收入，以及市場的租金收入。借款人計劃於20XX年3月前償還全部貸款本息。
四。借款人業務預測與分析根據調查，借款人近年來主要從事住宿餐飲業、房屋租賃和市場開發，積累了豐富的業務經驗、良好的社會關系和敏銳的市場洞察力。他最近三年的年收入在300萬元以上，目前的住宿餐飲業和房屋租賃盈利能力良好，有壹定的抗風險能力。由此分析，借款人完全有能力在貸款期限內還清貸款本息。
動詞 （verb的縮寫）擔保和抵押情況
該筆貸款屬於抵押貸款:1。抵押物為位於北關十字東南角的壹棟綜合樓，該樓面積及該樓周邊面積。2.抵押土地的土地使用權證號:吳* * * *號* * *；抵押土地範圍及面積:包括建築面積1.753平方米，樓前廣場面積1.536平方米，抵押土地總面積為3289平方米。3.抵押房屋的房屋所有權證號:046132；抵押房屋範圍及面積:包括樓前廣場面積1.536平方米，壹樓面積664平方米，壹樓面積1.69平方米，二樓、三樓、四樓、五樓、六樓、七樓、八樓面積421.7平方米，抵押總面積為59238抵押物價值約為18萬元。4.抵押物狀況良好、充足、有效。
六:借款人、擔保人與信用社的合作關系、借款情況及對外融資和擔保情況。
借款人* * * *資信較高，誠實守信，無不良記錄。不存在對外擔保和投融資行為。抵押人* * * *在我社無貸款、無擔保、無對外投融資行為及不良信用記錄。
七。收入和還款分析
收入:1。借款人住宿餐飲業年收入240萬元以上。2.借款人租金收入約60萬元。八。貸款風險評估及防範措施
借款人具有較強的經濟實力和多渠道收入。他現在從事的行業發展前景好，利潤高，有壹定的抗風險能力，有按時償還貸款本息的能力。風險防範措施:1。貸款時，借款人的意外傷害保險要辦理完畢。2.嚴格執行貸款“三查制”，加強對借款人和擔保人資產和資金的有效監管。3.抵押物充足，流動性強，發現信用風險時及時處置抵押物收回貸款。4.加強貸後管理，隨時提醒借款人謹慎操作。及時掌握借款人的經營狀況，確保我行信貸資金的絕對安全。
九:貸款結論
經調查，借款人經濟實力雄厚，信用狀況良好。經信用社信貸審查小組審查，該戶經營項目所屬行業明確，貸款用途真實，發展前景良好，符合產業政策和貸款管理的有關規定。約定出借500萬元，借款期限24個月，年利率%，按季結息，為借款人辦理意外傷害保險。
報美聯社批準。
調查員:
* * * * *信用合作社
* * * *年* * * *日二:餐飲行業_市場調研報告
職稱:學院(系):專業課:學號:姓氏:
餐飲業市場調查報告
現代港口與物流管理系
營銷1212
120303351207
胡·
20XX年6月1餐飲市場調查報告
壹、前言1。調查背景
通過這次調查，我們可以找出餐飲行業經營的因素，通過對調查的總結分析，找出餐飲行業的商機，為自己創造壹個與外界交流的機會，鍛煉自己與人溝通的能力，了解餐飲行業的經營情況，為自己以後的職業生涯做壹些準備。
本次市場調查選取的樣本數量為200個，其中172為統計用的有效答案。由於樣本覆蓋面有限，調查結果難免會有壹定的局限性。2.調查目的
(1)了解太倉餐飲企業的營銷策略和企業發展戰略。
(2)了解太倉餐飲行業的市場容量和潛在市場份額，為潛在市場開發做好準備。3.調查對象以太倉消費者為整體樣本，隨機抽取200名顧客作為具體調查對象，探究消費者的消費能力和用餐習慣。4.調查方法(1)文案調查方法(2)文獻篩選(3)實地調查方法(4)實地調查方法(5)問卷調查。
根據調查目的，問卷項目主要分為收入水平、消費支出、就餐偏好、消費頻率四個方面。問卷簡潔，內容清晰，邏輯性強，便於數據處理。6.收集和整理數據。原始數據收集
原始數據由5名學生在主要居民區或商業點提問獲得。選擇這種方法的目的是問題簡單，易於回答，易於制表和分析，可以提高問卷的回收率和信息收集的質量。選樣
調查的樣本主要是城市人口。樣本量為200。問卷調查采用完全隨機抽樣的方法。(3)數據處理
對收集到的數據進行整理和分類，然後通過計算機工具對數據進行分析和處理，為調查結果提供數據支持。2.太倉餐飲市場分析1。需求規模
在餐飲市場中，需求規模必然占相當大的比重，需求在壹定程度上直接關系到餐飲市場的經營和發展。我們的調查小組通過多日的實地調查，收集了足夠的數據，並仔細分析了太倉餐飲市場的具體情況。通過分析我們知道，在太倉這個經濟不太發達的城市，居民收入水平壹般的家庭在餐飲市場的消費占了相當大的比重，也就是說，大部分中年家庭成為了餐飲市場的主要需求對象。並且我們還得出了壹個結論，在餐飲消費的類型中，很多人把主要部分的金錢和時間花在了家庭聚會和商務娛樂上，這充分反映了城市居民生活的真實情況。其次，在調查中，我們還得出結論，壹半以上的居民是帶著主觀想法吃飯的，這反映了無拘無束的生活狀況，他們每頓飯都要花費數百元，因此我們不難發現，太倉餐飲業的市場規模是不斷發展的，人們的需求狀況也是不斷變化的。圖調查人群的收入分類圖顯示，樣本中約50%的人在20XX-4000元之間，說明太倉居民的收入水平在全國處於中等水平，20XX以上的人數占65%。
餐飲的消費市場比較大，但太倉的大消費水平下，居民的消費並沒有那麽緊張。就消費動機而言，商務娛樂占壹個長期穩定，太倉餐飲業要兼顧。
消費頻率300-500元，占總數的28%。通過數據分析可以得到26%份額的小型消費市場。樣本數據中超過壹半的受訪者選擇“視情況而定”，其消費行為不規範、隨意，意味著餐飲經營的風險和不確定性增加；第三章:餐飲酒店業調查報告模板
餐飲及酒店業調查報告模板
經營概況
申請金額:1萬元；期限:融資類型:用途:
第壹部分是貸款申請人的基本情況
1.貸款申請人概述
2.貸款申請人的股權結構及其變化。法定代表人(實際經營者)及核心管理人員簡介
名稱:；年齡:歲；性別:□男□女；婚姻狀況:□未婚□已婚□離異
家庭住址:身份證號碼:聯系電話:社會身份
政治地位:人大代表□是，職級(職務)；□無CPPCC成員□有，級別(職務)；□沒有工商聯委員□有，級別(職務)；□無行業職位□有，職位；□無信用情況
個人信用記錄(□已查詢□未查詢):□無不良記錄□歷史不良記錄□不良記錄1。
其他渠道(同行、圈內人、圈內人等。)
渠道壹:聯系人:與運營方關系:電話:渠道二:聯系人:與運營方關系:電話:軟信息描述:財務負責人簡介+核心管理成員；主要工作簡歷；4.關聯公司信息(如涉及，需說明)。
行動的第二部分
1.經營狀況(經營方式、市場定位、價格、門店數量、經營場所、地理位置、接待能力等。)
2.經營業績單位:萬元
主要分支機構上年收入成本對比表
單位:萬元
2第三種財務狀況
1.財務數據匯總
2.主要科目(預付賬款、預收賬款、其他應收款和其他應付款等)的明細和說明。):
3.銀行負債(包括貸款申請人和實際控制人)第四部分資金需求和償還第五部分實際經營者財務狀況
(包括配偶、子女、父母及其他直系親屬)
①不動產(房產、土地)3權屬證明或原購房合同□已核實□未核實②動產(汽車)權屬證明□已核實□未核實。
第六部分運行計劃
貸款金額:；持續時間:；品種:；
利率標準:；還款方式:控制措施:
①
②
③
第七部分是綜合結論。
四
第二部分:民營餐飲企業融資需求調查報告
民營餐飲企業融資調研報告問卷分析
改革開放以來，我市中小型民營餐飲企業發展迅速，成為推動經濟發展不可替代的重要力量。它在建立和完善市場經濟體制、增加就業、穩定社會、促進稅收、科技創新等方面發揮著非常重要的作用。然而，由於歷史和地理原因，鎮江中小型民營餐飲企業的發展仍然存在諸多問題，其中融資難是不爭的事實，成為制約鎮江中小型民營餐飲企業發展的“瓶頸”。因此，構建適合我市中小型民營餐飲企業的融資體系，緩解我市中小型民營餐飲企業的融資困難，已成為政府和眾多學者迫切需要解決的問題。
本文根據課題組所做的調查問卷，分析了我市民營餐飲企業的發展現狀、在國民經濟中的重要作用以及發展中存在的主要問題。並從中小民營餐飲企業自身、我市金融機構及其對中小民營餐飲企業的支持、我市擔保體系三個方面論述了我市中小民營餐飲企業融資難的現狀和特點，從金融體系和中小民營餐飲企業自身的角度論述了我省中小民營餐飲企業融資難的主客觀原因。通過填寫調查報告的內容，著重分析了中小民營餐飲企業貸款難的內因和外因。從銀行和民營餐飲企業兩個方面分析了不對稱信息下中小民營餐飲企業與銀行的交易行為，指出了中小民營餐飲企業間接融資難的癥結所在。其次，在評價各種融資方式融資效率的基礎上，充分借鑒其他優秀城市。
並提出了壹種重點解決我省中小型民營餐飲企業貸款難的融資模式。最後，從外部環境和自身建設兩方面，提出緩解我市中小型民營餐飲企業融資難的對策和建議。最重要的創新是將中小民營餐飲企業融資理論與我們鎮江中小民營餐飲企業的實際情況相結合，運用數學模型研究鎮江中小民營餐飲企業的融資問題，提出了適合鎮江市的融資體系。
民營餐飲民營餐飲企業在我國經濟社會中具有特殊重要的地位，在增加就業、活躍市場、改善民生、促進經濟結構調整等方面發揮著不可替代的作用。現在全國輿論都在呼籲解決民營餐飲企業的融資問題。問卷通過調查，深入分析了民營餐飲企業融資障礙的原因及解決方法。民營餐飲民營餐飲企業通常員工人數少，資產相對較少。他們的經營場所、設備等固定資產主要通過租賃或出租方式獲得，固定資產占總資產的比例較低，難以通過銀行等正規渠道獲得信貸等資金支持。民營餐飲企業的核心競爭力往往表現為知識產權、品牌價值等無形資產，可抵押的固定資產相對較少。民營餐飲企業大多處於競爭激烈的行業，容易受到市場環境、國家政策和經濟周期波動的影響，抗風險能力較弱。解決民營餐飲企業融資難，必須解決好政府支持與市場原則的關系，統籌考慮民營餐飲企業的社會經濟功能。目前，很多人認為民營餐飲企業融資難與社會穩定和擴張無關
大就業，過分強調其社會功能而忽視其經濟功能，