精裝房可以不需要開發商裝修,沒有規定必須要開發商來裝修還是讓購房者自己選擇。
國家的大政策是精裝交付,就是全部弄好拎包入住,不過裝修風格都是固定的,如追求高端生活品質最後還是得自己弄,畢竟統壹的裝修用的東西。
擴展資料:
買精裝房註意事項:
壹、考察開發商的綜合實力
在購房之前,要考察開發商的綜合實力,可以通過上壹個精裝項目情況和業主意見來進行綜合分析,只有管理完善、口碑好、有實力的開發商才能讓人放心。
二、仔細觀察樣板間
任何樓盤都會樣板間,而實體樣板間比臨時搭建的樣板間更有說服力,因為實體樣板間不容易在室內面積、層高、格局上造假。
三、約定違約責任也很重要
在房屋買賣合同中,對於違反裝修標準的處理有兩種處理方法,壹種是賣方賠償雙倍裝飾差價,另壹種是雙方自行約定。若選擇賣方賠償雙倍裝飾,則壹定要明確裝飾價格,若選擇雙方自行約定,那除了對裝飾裝修及設備價值的約定之外,還要明確違約責任。
四、仔細驗收精裝房的質量
1、水路檢查
壹般樓盤水路主要有3種,分別為自來水、熱水和中水,其中中水是非飲用水,主要是用來沖馬桶或澆花的,但購房者壹定要檢查水管設備。因為水管材料和生活息息相關,若水管材料太差,後期很容易出現漏水等現象。
2、電路檢查
在檢查電路時,壹定要看看電線的型號和設備的容量是否匹配。此外,還要註意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明、面板開關的安裝是否平整,這樣才不會發現安全隱患。