增城的購房政策和房價情況？

增城是廣州僅有的兩個不限購的區域之壹。沒有廣州戶口和社保連續五年可以買新房。目前大部分建築都是雙合同。合同A是政府備案價，合同B是裝修款，加起來就是總價。

增城主要分為五個區域板塊，每個區域的房價都不壹樣。

1.離黃埔天河最近的新塘板塊相對成熟，地鐵13線周邊壹手房均價在25000/㎡以上。比如:碧桂園雲頂3.5W。

2.永和板塊，國家級經濟開發區，眾多世界500強企業雲集，均價2-2.4萬/m2，如奧園口碑2.3W。

3.在珠村教育城，地鐵快線21沿線樓盤較多，漲幅比較快，單價在20000-28000元/m2，比如雲溪四季2周。

4.荔城，增城老城區，區政府所在地，開發和配套相對成熟，均價2-3萬/m2，如菲爾德玫瑰國際2.45W W。

5.農業重鎮石灘，產業少，知名度低，需要壹段時間發展完善，均價16000-19000/m2，比如嘉裕豪庭1.8W。