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有經驗的業主如何有效地監督施工現場?

幾百萬甚至上千萬的房子想裝的漂亮,裝修過程不能馬虎。很多“裝修白”業主為了給工人壹個威懾力,每天都往工地跑,想讓他們知道可以勤勤懇懇幹活,不偷工減料。

但事實真的是這樣嗎?其實工人不在乎妳在不在工地,只要妳是個裝修小白,做不好又怎麽樣?主人不懂手藝,糊弄就過去了。

今天編輯總結了業主可以在工地檢查的項目,讓妳不再迷茫。

壹、材料檢驗

在裝修中,好的建材是基礎。不管用什麽材料,盡量用大品牌的產品。相對來說,大品牌通過檢驗後接受公眾監督,質量更有保障。如果預算有限,也要選擇正規廠家的產品。

其實我們自己可以做壹個簡單的檢查。首先需要看產品的品牌、型號是否與裝修合同中的壹致,材料包裝上是否有合格證,是否有防偽標簽。這些都可以在產品上看到。畢竟沒有人願意自己家裏用三個產品。但是現在市場上的壹些裝修公司會在材料上做文章,尤其是裝修報價太低的時候,很容易出現報價材料品牌型號不明確的情況,後期還會出現添加或者使用假冒偽劣材料的情況。所以現在大家在簽合同的時候都會找第三方裝修監理陪同,這樣在裝修前期就可以避免大部分的隱患。

第二,打開的時候要小心。

相信大家在拆遷過程中都有這種感覺。到了拆遷現場,除了看和吸塵,我們不知道該做什麽。那是因為裝修公司在施工前就已經規劃好了,到了現場就沒什麽事可做了。拆除過程中最重要的是拆墻。拆除墻體時,要求分塊切割,自上而下,以免墻體倒塌。在拆遷過程中,壹些工人為了省工省時,會進行暴力施工,從而導致各種問題。嚴重時會造成墻體倒塌,地面被刺穿,很可能造成壹定的人員傷亡。總的來說,安全第壹。

第三,承諾必須存在

無論什麽階段的驗收,都要到場。如果我們沒時間,可以找親戚朋友來收,但是不要讓沒人來收,不然以後出了問題就麻煩了,比如水電驗收。簡單來說就是檢測隱藏的水電,看電路是否規範,水路是否規範。如果電路不規範,可能會存在功耗和信號傳輸不暢的隱患。不要以為水路沒什麽好註意的。水路最重要的是壓制測試。目前水管基本埋在墻裏和地下。以後水管漏水水壓不夠就麻煩了,壹定要去看看。

主管的打壓要求:打壓時我們壹般打0.6-0.8/Mpa的壓力值,壓降值每小時不大於0.03Mpa才算合格。

四、電線連接和空氣開關

電線買回後,要查看電線的生產日期,電線的粗細,這些都可以在電線上看到。從配電箱引出的電線需要根據插座和燈具的分支做好標記,每壹回路配壹個空氣開關。

如果是大功率的,就需要專線,比如空調、冰箱、熱水器等。,都是需要的。

五、地面整平

鋪地磚之前,妳需要檢查地面的平整度。如果地面不平,以後鋪地板會有咯咯的聲音。不過,有些工人雖然平整了地面,但未必合格。我們可以找壹把長尺子來檢查壹下。如果不平,我們可以請工人來矯正。

(地面不平)

六、防水

防水壹直是大家關心的問題。壹旦防水沒做好,以後墻上就會滲水漏水,煩死人了。有些人想自己查,但是不知道怎麽查。其實很簡單。首先,衛生間、陽臺、廚房要做好防水。建議衛生間刷到頂,陽臺刷到30CM以上,廚房刷到積水區50CM以上,防水塗料刷2-3遍。(十字刷法)要等幹了再施工。

註:衛生間地面采用柔性漆,墻面采用通用漆。防水後壹定要記得做48小時閉水試驗。

建議把衛生間防水刷到頂。

七、抗裂處理

在油漆進場和刮膩子前,應註意墻面所有水電槽、石膏板縫隙、石膏板與墻面縫隙的防裂處理。填縫前用牛皮紙和網格布防裂,然後刮膩子,刷乳膠漆,看有無裂縫。

壁掛網格布

八、油漆

現在市場上的乳膠漆分為底漆和面漆。底漆和面漆的作用不同,主要是耐堿性和增加附著力。所以要註意施工人員是否刷了底漆,否則很可能會堿化發黴。通常需要刷底漆壹遍,面漆兩遍。

墻是堿性的,發黴了。

九、安裝保護

裝修基本完成後,就要進行主材的安裝,這也是為什麽我們需要保護好已經安裝好的門窗和櫥櫃,避免在後續的安裝過程中對其造成損傷,比如刮花木地板,撞壞門和衣櫃。

編輯總結:看了這麽多,現在妳知道業主到工地要檢查什麽了吧?拿這篇文章去檢查妳的家,也許妳能發現很多問題,這樣妳就能提前做出整改。如果妳覺得不錯,就分享出來,幫助更多正在裝修的人。

以上內容是牛叫監理的裝修主管分享的,希望對妳有所幫助~