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裝飾監理技術標準

壹、基礎墻體(包括現澆混凝土)驗收:

室內外抹灰工程施工前,監理會同業主、設計院、東西湖區質檢站、承包商等相關人員,對主體結構範圍內的基層墻體、現澆混凝土梁、板、柱(含構造柱)、墻體、樓梯、陽臺等進行全面檢查驗收後,方可進行裝飾工程。同時,承包商應認真處理相關問題,並必須做好:

1.安裝鋁合金窗框,最後固定窗戶的安裝位置。窗框安裝前,應在洞口兩側自上而下彈出長度較長的垂直控制線,在洞口(同壹標高的洞口)的上下彈出水平線,以避免窗戶歪斜、錯位、窗框進進出出、上下不壹致。誤差超過標準要求的,應提前整修。

2.五金件的型號、規格和性能應符合國家現行標準的有關規定。窗框固定件的厚度應大於等於15mm,其材質應為Q235-A冷軋鋼板,表面應鍍鋅。

3、窗框與墻體之間的縫隙應分層嵌密實。填充材料應符合JGJ 103-96《塑料門窗安裝及驗收規範》的要求。發泡劑應比窗框外側低1-1.5cm。如有凸出,必須用刀片刮去,達到1-1.5cm的深度要求,然後在窗洞口刷65438。窗框嵌縫作為主要工序,應由專人負責,塑鋼窗框經監理全面檢查驗收後,方可進行該工序。

二、抹灰質量要求:

1.外墻抹灰(包括臥室、客廳、廚房和衛生間、樓梯間等)。)為水泥混合砂漿、水泥砂漿、磚,具體比例和厚度(包括外墻裝飾線和分格筋)應符合設計要求。

2.為創優,按照中、高級抹灰標準組織施工。質量要求見JGJG73-91《建築裝飾工程施工及驗收規範》第二條。3?. 2,第二條?.5.?3―2?.5?. 5及國家標準《建築安裝工程質量檢驗評定標準》中的有關規定。

3.窗口的油漆層不得覆蓋窗框的外部線條。如果叫“吃框”,應在窗框兩側留寬3-5 mm、深2-3―5mm的凹縫,並用密封膠填充:窗臺粉刷和下框留10-15 mm弧形槽,用密封膠填充。窗臺內側要高於外側,外窗臺上方要有流水坡,下方要做滴水線或滴水槽。詳見JGJ 73-91《建築裝飾工程施工及驗收規範》第6頁圖2。1?.13。

4、外窗室外醒目部位需做滴水槽,距外墻表面不小於20mm。

5.陽臺、雨篷、壓頂、突出線條等部位抹灰時,應做好保水坡度和滴水槽。

三、質量控制點:

1.嚴格控制原材料質量——水泥應采用不低於325號礦渣水泥或普通水泥,並選用同批次產品,使外觀顏色壹致。砂采用中砂(外墻采用中粗砂,要求細度模數在2.6以上),使用前應過篩(篩孔為5mm),含泥量不大於3%,且不得含有雜物;石灰膏由塊狀生石灰制成,其養護時間不得少於15d。嚴禁使用脫水硬化的石灰膏。如果使用磨細石灰粉,應在使用前3天以上倒入池中,並加入2-3倍的水使其變成灰泥。使用的水泥和砂必須取樣復試,符合要求後方可用於工程。如需在抹灰砂漿中摻入添加劑,必須報批,不得擅自辦理。

2、認真處理基層是保證抹灰質量的關鍵之壹,必須紮紮實實地做好:

(1)清除混凝土和磚墻基層、木板(木絲或鋸末)、膠帶紙、鐵絲、鋼筋頭表面的混凝土或砂漿殘留汙垢和油汙。壹般油汙隔離劑可以先用濃度為5-10%的火堿水沖洗,再用清水沖洗。基層表面明顯的凹凸部分應提前找平。對蜂窩、空鼓、缺角部位,先刷1: 4 = 107膠:水的膠液,然後用1: 3水泥砂漿填實。基層做完清理後,常溫下,抹灰前提前壹天澆水濕潤墻面,磚面滲水深度約5-8mm;混凝土表面可以少澆水。混凝土表面(包括混凝土柱、墻、天花板、梁和板以及樓梯段的底面等)。)應該是粗糙的。對於有光澤的表面,建議鑿毛,或先刷1: 3-1: 4的素水泥漿(摻3-5%的107膠),也可甩漿、噴漿或刷漿。或用1: 2.5-1: 3水泥砂漿或1: 0.5: 1混合砂漿與1: 4乳膠水混合,厚度不得超過3mm,24小時抹平掃毛,然後抹灰至底層變白。如果使用膠合板(較大尺寸),

(2?)?墻上的洞應該緊緊地堵住。給排水和電氣預埋管穿過的墻洞和有剔墻的管槽必須嵌密實。特別是管道後部,要派負責人員認真操作,以上工序要在監督人員的見證下隱蔽進行。管道後部可以抹面,也可以在二次配管前壹次打毛。

(3?)?非承重後砌磚墻基層與混凝土基層相接處(包括屋面層砌磚墻與混凝土圈梁相接處),表面抹灰應按圖紙鋪釘金屬網,並緊固牢固。金屬網與每個底座的搭接寬度不應小於100 mm

(4?)?外墻上的洞堵住了。靠近外壁1/2孔深的孔應用細石混凝土搗實,並經監理驗收。

3、?正確控制砂漿的配合比和和易性。

壹般控制下的砂漿稠度:

底層抹灰砂漿為10―12厘米。

中層抹灰砂漿7-8 cm。

表面抹灰砂漿為10cm。

為保證砂漿與基層(尤其是混凝土基層)粘結牢固,可在砂漿中摻入適量的乳膠和107膠,增加粘結強度;或者噴(刷)壹道界面處理劑,增強水泥砂漿與基層的粘結,解決抹灰層空鼓、開裂等通病。

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