舊房的改造較於新房裝修有本質的區別，舊房改造需要對原有的裝修進行拆改，因此裝修中的步驟與需要註意的問題也會比新房裝修的繁瑣，為了能讓業主們更清晰的了解舊房改造的相關事項，下面我們將會帶來裝修流程及註意事項詳解，希望能為您提供到幫助。
舊房改造裝修流程：
壹、拆除工程：主要是指門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。
拆除工程看似簡單，但做的時候卻壹點也不簡單，有壹裝修業主在做舊房改造的拆除工作時，直接在自家樓下找了幾個看起來很有力氣的雜工，可是這些雜工對拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆壹點都不懂，只是掄起大錘就直接砸，結果在砸完第二天，裝修公司的師傅來開工的時候發現，廚房的電路有問題，原來是雜工在拓寬廚房門洞的時候，把埋在墻裏的電路給砸斷了；接著又發現衛生間的下水不通，壹檢查原來地漏被粹磚片和灰渣添滿了；更倒黴的是，這業主的鄰居找上門來，說與業主家衛生間壹墻之隔的是他家的衛生間，墻上的瓷磚被震裂了幾塊，要求業主給他賠償等等。
由此可見，舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業裝修知識的雜工來處理，否則會給自己帶來更多的麻煩。
1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的壹個突出問題，但如果材質堅固，而且妳也喜歡其款式，壹般來說只要重新塗漆即可煥然壹新，但是木門窗是否起皮、變形，壹定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
2、墻地面拆除
墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以壹般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨後直接塗漆也可以再掛兩層膩子再塗漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房中壹般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由於以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線；至於插座問題，壹定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。
二、隱蔽工程施工：防水施工、水路改造、電路改造。
1、防水施工
(1)刷第壹遍防水塗料。施工前確保工地幹凈、幹燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度壹致。厚度要達到產品規定要求。
(2)刷第二遍防水塗料。註意第壹、第二遍防水塗料間需要有壹定時間間隔，待第壹遍塗料幹透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣，所以裝修業主們應註意施工工人有沒有把所有的工序做完整。
(3)鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。
(4)閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點的水不能低於2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
2、水路改造
(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內全部更換，由於舊房的衛生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便於檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻裏的水管不能有接頭，最好是壹根完整的管子。壹般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設備進行打壓測試。壹般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。
(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理幹凈會避免日後很多麻煩。很多現代新式坐便器由於坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用舊房原來的排汙口，要移動排汙口的位置又是壹件非常不容易的事。遇到以上問題壹般需要使用馬桶移位器。
(4)在水路改造完成後，用打壓機對水管再進行打壓測試。
3、電路改造
電路改造施工程序壹般是：施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。
三、基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。
舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之後，接下來就是要進行基礎工程，基礎工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目，在進行這些項目前，裝修業主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進行。
在裝修工程開始之前，裝修業主就需要確定櫥櫃和工長所列的建材，櫥櫃在安裝前，需要櫥櫃廠家上門三次，壹次是在裝瓷磚之前初步測量，二是在裝瓷磚後二次精確測量，最後是安裝；在開始裝修之前，工長都會給裝修業主列出壹些開工前要購買的建材，如管材、電線、防水塗料、勾逢劑等。
裝修開始之後，其它建材就要根據裝修施工步驟進行購買。
四、常規裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。
常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進場、家電安裝、家居配飾等等。
舊房改造註意事項：
壹、成品保護需細心
成品保護是廚衛改造中相當重要的壹個環節。對於不需改動的天然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥櫃等物品，用專業的保護膜全包上後再用不幹條粘上固定，防止施工時使家具受損。
但不是每件成品都可保留的。專家提醒業主，在進行廚衛改造時要有心理準備，潔具等瓷器拆下後，“指望其能完好無缺幾乎是不可能的”。而且有的瓷器可能在安裝的時候因使用材料不同，拆除時很難保持完整。據介紹，潔具、柱盆、坐便器等用玻璃膠封邊的，壹般都可以保留。但與磚結合部分是水泥和砂封邊的坐便器則需要完全打爛才能拆除。至於使用年限在四五年內的鋁扣板或塑鋼吊頂也可保留，但拆下後邊角肯定會有損傷，業主需要自己去市場上配邊角，但不算貴。
至於櫥櫃，如果墻磚和地磚都要拆除的話，99.5%的櫥櫃都需要換新的。如老房子中把櫃體鑲嵌到墻裏的櫥櫃，而上櫃和底櫃是靈活安裝的則可以保留。專家介紹，以前的櫥櫃很舊，操作不方便，除非是裝修才壹兩年的整體櫥櫃，還有保留的價值。壹般業主都要求換新的整體櫥櫃。
如果原有墻地磚不漏水，不影響使用，業主需要保留墻磚和地磚的話，鋪上壹層保護膜即可。但如果只保留墻地磚中的壹種，專家建議，由於墻面與地面相接處有陰角，很難保證墻地間接縫處的防水處理得當，因此要麽都不換，要麽墻地磚全換。
二、拆改工藝
廚房中的拆改主要包括吊頂、墻磚、地磚、櫥櫃的拆除以及水電路的改造。衛生間中的拆改則包括吊頂、坐便池、柱盆、老房中的墩布池等的拆改。這些只需要拆除打掉就行。專家表示，如果墻磚和地磚需要變動，那麽無論其底下的原有材料是膠貼還是水泥砂漿，都需要把磚全部拆除至墻面露出洋灰，再用水泥砂漿貼上新的墻地磚，原有的墻磚地磚無法繼續使用。至於是否要進行水電改造，壹切由業主的操作是否方便、實用來定，比如水龍頭是否擋路，電路是否滿足需要等等。但如果是老房子中的鍍鋅管，時間長了會生銹影響使用，就要考慮換了。
衛生間內坐便器的位置最好也不要改動。專家介紹，很可能整棟樓的坐便器都是在同樣的地方通上下水道，如果改動工藝麻煩，即使擡高坐便器的位置，仍有可能造成通水不暢，所以坐便器的位置改動需慎重。
而秉承暖氣、天然氣不動的原則，熱水器如有改動需要聯系廠家的專業人士。井然強調，涉及到天然氣的壹定要天然氣公司處理，不可擅自改動。
三、做好防水很重要
在水電改造中，專家建議最好走明管。雖然暗管會比較美觀，但如果防水沒做好，水不外滲，反而會順著墻體往下走。“很可能把樓下鄰居的廚房淹了都不知道。”暗管若防水做得不好，需要把管道全部鑿開，看問題究竟出在哪裏，再進行處理。若選擇明管，即使有問題，壹眼就可看出問題出在何處，可及時處理。據介紹，壹般采取試水打壓法來測試防水做得是否過關，如PPR管有接口，把接口的地方打上6公斤的壓力，看有沒有漏水，如果沒漏水，就表示防水過關。
衛生間裏的防水同樣重要。地磚剔掉後，壹定要註意找平，等幹了以後地面全做防水。由於墻壁本已做過防水，壹般會按照實際需要，淋浴周圍墻面約高1.8米，浴缸和墻根往上30厘米的地方都做防水。另外，衛生間內的地面坡度需要合理，不能太小，需適於水從地漏流走。但如果壹味追求排水而把坡度做得太大會造成地不平的印象，影響整體效果。