優點是:
(1)平面利用系數高,通過夾芯層的復合可增加房屋使用面積50% ~ 70%;
(2)室內隔斷為木結構,集隔斷、家具、裝修於壹體,既是墻,又是地板、床、櫃,降低了綜合成本;
(3)上層采用推拉窗,通風采光好。與同高度同面積的普通住宅相比,土地利用率可提高40%。
缺點是:
(1)復式住宅面廣,進深小。如果采用室內走廊平面組合,部分公寓難免朝向、自然通風、采光不佳。
(2)層高太低,如果廚房只有2米高,長期使用容易感覺不舒服;儲藏室很大,但高度只有1.2米,很難充分利用。
(3)由於室內隔斷和地板均采用薄木板,木材成本高,隔音防火功能差,房間私密性和安全性差。