壹、建議參考國務院200637號文件，即套型小於90㎡.....
二、根據現行《住宅設計規範》(GB50096):
5.1.2邢弢的使用面積應符合下列要求:
1為臥室、客廳(廳)、廚房、衛生間組成的套房，使用面積不應小於30㎡；；
2由臥室、廚房、衛生間等組成的最小套房。，其使用面積不應小於22m2。
5.2臥室和客廳(廳)
5.2.1臥室的使用面積應符合下列要求:
1雙人臥室不宜小於9㎡；；
2單人臥室不應小於5m2；3居住用臥室不應小於12㎡。
5.2.2起居室(廳)的使用面積不應小於10m2。
5.2.4無直接照明的餐廳、大廳使用面積不宜大於10m2。
5.3廚房
5.3.1廚房的使用面積應符合下列要求:
1由臥室、客廳(廳)、廚房、衛生間組成的住宅套房廚房面積不應小於4.0m2；
2.由臥室、廚房和衛生間組成的最小戶型廚房面積不應小於3.5m2。
5.4浴室
5.4.1每套住宅應配備衛生間，至少配備衛生間、浴缸、洗臉盆三種衛生設備或預留位置和條件。三件衛生設備集中配置的衛生間使用面積不應小於2.5m2
5.4.2衛生間可根據功能要求與不同設備組合。不同組合的空間使用面積應滿足以下要求:
1不應小於1.8m 2；衛生間、臉盆安裝時；
2衛生間、浴池設置時，不應小於2.0m2；
3.安裝臉盆和洗浴裝置時，不應小於2.0m2；
4.臉盆、洗衣機安裝時，不應小於1.8m 2；；
5安裝單個衛生間時，不應小於1.1m2。