當前位置:旅游攻略大全網 - 装修咨询 - 雲貴川渝的中產,資產需要達到什麽水平?其他方面呢?

雲貴川渝的中產,資產需要達到什麽水平?其他方面呢?

現在好多所謂的中產,實際上焦慮得不行,有的雖然身價在500~600w以上的級別,但是資產中很大壹部分的比例,是在房產等不動產上, 流動性相對比較低 ,特別是房價比較高的北上廣深,有的壹套房就價值上千萬,但是如果賣掉套現,說不定還買不回來,沒住的。

雲貴川渝地區,屬於西部,雖然經濟比東部落後壹些,但是人口還是很多的,特別是四川和重慶, 以成都和重慶為例,壹套剛需三居戶型,起碼要價值150w~200w不等 ,壹般的工薪家庭或者上班族,能夠買得起壹套就算不錯的了,這個算是普通的市民水平。

要說達到雲貴川渝地區的中產, 凈資產如果達不到500萬 ,生活等各方面的開支、花銷估計都還是比較拮據的,畢竟, 中產階層要比壹般普通市民至少優渥壹些吧, 起碼要有所在 二線城市以上,2套房以上的打底 ,而2套房的價值也就占掉了300萬左右,剩下個100~200萬的,有時候應急周轉,或者子女的教育、老人的醫療等,每壹項都是大頭開支。

雖然有的人身價300萬,也可以勉強搭上中產的邊界,但如果 家庭年收入等現金流 ,達不到50萬元以上,可能還是比較緊張和焦慮的,按照胡潤對“新中產”人群畫像的標簽,平均家庭年收入達到65萬以上,才算比較典型的。

四川的成都和重慶,相對來說,體量比昆明、貴陽更大壹些 ,不管是人口規模,還是樓市的盤面,所以房價高壹些也是可以理解的,現在成都好壹點的地段,房價在2萬以上,算是比較可以理解的,重慶的1.5萬左右比較常見(重慶因為公租房很多,而且地段都不錯),昆明和貴陽的房價,相對來說比成都、重慶低壹點,但好歹也算是二線以上的省會城市, 房價如果低於1萬,那可真的是窪地了 ,壹般來說,1萬出頭或者更高壹些,都是可以期待的。

中產不是傳統意義上的“暴發戶”,和“小康”比較類似吧,對 教育背景、文化素養 等方面,也需要壹定的積澱吧。至少是家庭人均是本科以上水平的家庭,在財富的代際傳承方面,才更具有穩定性和持續性吧,畢竟,如果父母壹代人學歷偏低,對子女的培養要求,就很難像中產那樣對子女的教育有系統的規劃和投入, 所以很多暴發戶,壹代人就揮霍空了,子女壹代也沒成什麽大的氣候, 真正的中產家庭,很多屬於專業領域的佼佼者,比如 金融(基金經理)、法律(律師)、醫療(醫師)、教育(教授)等 類型的職業,比較常見,而這些行業想要取得卓越的成就,大學學歷,基本可以算是入場券了,很多都還是碩博士的家庭。

除了上面說的,在凈資產、流動資金(年收入)、教育背景等方面,中產的自我認同和價值歸屬也很重要,比如,對 契約精神的遵循、對市場價值的認同 ,以及 對 社會 階層的認知 等,他們不同於傳統的“小市民”,更不同於農耕文明的小農 社會 ,大多屬於生活在中大都市的城市居民,對於 現代商業文明 的規則認同感更強,比較 不太能適應傳統農耕 社會 的熟人感情圈子 ,畢竟,城市裏面很多領域,都是屬於陌生人的市場模式,雖然 看起來在人際方面略顯冷漠,但是在事業和專業能力上,這類人卻尤其高效, 能夠為 社會 創造更大的價值,所謂經濟基礎決定上層建築,也就是這個道理。

對於雲貴川渝地區來說,壹個家庭,如果有壹套房產,然後總資產能夠達到壹兩百萬左右,家庭工資凈收入能夠達到壹二十萬,可能就算是中產水平了。

1、壹二十萬凈收入,就算是中產了

2019年,全國就業人員人均工資大概是7.5萬元,如果壹家人兩口上班,那麽年收入就是15萬元的樣子。而如果按照中產的定義,那麽如果壹家人兩口都達到平均收入的話,也就算是中產了。

因此,壹家人壹年收入壹二十萬,大概就算是中產了。

2、資產壹兩百萬,就算是中產了

如果壹家人有壹套房產,除去負債以後,凈資產能夠達到壹兩百萬,就算是中產了。根據剛剛發布的胡潤2020財富報告的數據,我國內地資產達到600萬的家庭大概是501萬戶,大概占到全國4.3億戶家庭總數的1.165%。

這樣來看,我國擁有600萬資產的家庭也算是少數富裕家庭了。現在總體上來說,我們國家還不太富裕,可能還有很多在城市租房住的人,還有很多人的收入水平並不是很高。

而如果是中產家庭,就應該是 社會 上的大部分家庭,這樣綜合來看,中產家庭大概就是有壹兩百萬凈資產,大概擁有壹套房產,這樣也就能夠算是中產家庭了。

因此,凈資產能夠有壹兩百萬,有壹套房產,就應該算是中產家庭了。

3、結論

綜上所述,中產家庭大概年收入在壹二十萬,擁有壹套房產,凈資產在壹兩百萬,就應該算是中產家庭了。

個人認為這些地方中產階級就是:二線以上城市壹套90平米以上房子(無貸款),家庭工資月收入2萬以上,存款50萬以上,壹輛30萬以上車子,無任何欠款。達到這個條件可以稱之為中產。

咱們國家公務員的待遇相比該地區普通大眾來說,待遇是絕對不低的,婚戀市場的女性是最現實的。公務員的收入水平和基本待遇肯定中產以上

我有朋友在這壹些省份的省會城市工作,個人認為在這些地方要達到中產的水平,至少需要在省會有200平方左右的房產,自己和老婆都有穩定的收入,年收入大約在20萬左右,基本上能夠達到中產的水平。

我見過大多數的公務員都能夠達到這個水平。

本人成都人,我來說下我的理解吧。

1.壹套學區房,壹套改善房,無貸款。

2.穩定的體制內工作,或者三高壹主。高知,高幹,高級白領以及企業主。

3.金融資產300萬+。

1、 窮人:收入10萬以內,資產100萬以內;60% (無房或壹套小破房)

2、 小康:收入10-20萬,資產100-200萬;25% (壹套房)

3、 中產(下層):收入20-50萬,資產200-500萬;8% (二套房)

4、 中產(上層):收入50-100萬,資產500-1000萬;5% (三套及以上)

5、 富人:收入100萬以上,資產1000萬以上;1.9% (小企業主/金領 多套房)

6、 富豪:收入1000萬以上,資產1億以上;0.1% (大企業主)

備註:收入指家庭年收入,資產指扣除所有債務後的家庭凈資產。

我覺得含房產1000萬以上,家庭年收入60萬以上應該可以了,畢竟是西部地區

首先資產要是凈資產才好作出評價,第二就是資產的增長勢頭,就是每年總收入減總支出後的凈額;第三就是資產配比。根據這幾年不完全統計,我認為第壹大約300萬左右的凈資產(總資產-總負債)可以算上中產,第二每年總收入減去總支出後還有15萬以上作為儲蓄或投資算中產,第三,流動資產占比要20%以上。

三條具備,我認為在雲貴川渝可以算真正的中產及以上了。

成都,有錢人太多了。中產應該是70%-90%,基本房子之前聯排別墅,加上裝修800萬左右,家庭收入80萬左右,車應該是50萬以上,大於這個標準在成都至少有30%的人。

這數據怎麽來,我們看市場主體,省政府市政府各個處級以上包括曾經這裏就職調到外地的領導這點錢應該有的。

各個央國企(電網,中煙,運營商,各銀行,航天等),企業正副手,各部門壹把手這個錢應該有的

各大醫院高校,高中小學的政府校長管理層這個錢應該有的

密密麻麻小公司(建築,it,煙酒批發,快消品,培訓機構,硬件儀器設備)老板核心員工這錢應該有的

本土大公司上市的非上市的(新希望,通威等),外省搬過來的分公司研發機構(阿裏華為騰訊等)但凡股份有點這錢也應該有的

餐飲店,ktv,度假村,農家樂成都太多了,賺錢的也太多了,休閑之都呢這些股東這點錢都是有的