高層類
部分高層將突破4700元/㎡
來自今年春季房交會的消息，重慶商品房住宅平均成交價格已突破3000元大關，而據房地產代理機構評估重慶房地產成熟與半成熟地段的均價目前已逾3600元/㎡。
近日，記者針對重慶房價究竟將漲至何處做了相關的采訪與調查。據龍湖地產楊虎透露，原水晶酈城的清水高層目前的轉讓價格已至4500元/㎡，紫都城的清水高層也逾4500元/㎡，照目前的發展態勢，到年底，突破4700元/㎡問題不大。這關鍵還是由品牌、產品與地段的綜合優勢而決定，江北、渝北將是上漲的大區域。
濱江高層8000元/㎡不是結束
重慶的高層也能賣8000元/㎡？聽起來似乎像天方夜譚，甚至覺得在“敲棒棒”，但這就是事實。其實，高層能不能賣8000元/㎡，要看什麽位置，擁有什麽條件，還有購買的客戶群。
陽光100蘇建波稱，南濱路上的陽光100國際新、海棠曉月怡景天域近日打出的8000元/㎡的招牌價格，就是壹個市場信號，說明重慶的濱江價值還有待於挖掘，還有上升的空間。同時，外來置業者的增多也起到壹定的促進作用。南濱路上的和黃珊瑚水岸以及北濱路上壹系列品牌企業巨作，他們將給市場帶來更大的震撼。
精裝高層6500元/㎡只是開始
精裝房是房地產發展的趨勢，龍湖地產在紫都城小試牛刀後近日又將在觀山水上再續風采，與此同時，富力地產也首開先河在重慶的高層市場打出了6500元/㎡的精裝房價。
據富力地產鄭穗偉稱，江北商圈的毛坯房大多已賣到5000元/㎡以上，而海洋廣場的定價中還含有1500元/㎡的精裝修費，因此價格算下來應該不算貴。隨著精裝房裝修標準的不斷升級與市場的認可程度，精裝高層價格還將上揚。目前富力海洋廣場的部分房型已達到7000元/㎡以上。
花園洋房
價格隨地段而漲
花園洋房壹直是向往生活閑適類人群追捧的對象，重慶的花園洋房也因地段的不同而價格各異。從融匯半島（查看地圖）2600元/㎡的喜人價格到龍湖大城小院5500元/㎡的起價，我們不難看出，即使在本身品牌與品質相當的情況下，地段還是漲價的關鍵。
萬眾期待的千畝城市洋房同創高原即將面市了，據同創高原何剛介紹，隨著高九路的通車，交通與配套的成熟，購房者對同創高原充滿了期待，在隨機的價格問詢中可以看出購房者能承受的價格心理底線遠高於預期。重慶房價上漲與重慶總體經濟水平增長、重慶城市建設的飛速發展不無關系。占據城市中心位置的花園洋房下半年價格肯定看漲，4000元只是基本水平。
別墅
價格是品質與品牌最大表現
別墅的價格歷來是價格差距的最大級表現。低至百萬級的別墅，高至千萬級的別墅，市場上不乏其多。
別墅的價格最終取決於品牌、品質，還有大環境。據龍湖地產相關負責人透露，藍湖大社區千萬級的獨棟別墅也非常的熱賣，就是因為品牌、品質與大環境的助力。樓盤的保值、價格的上漲，以至於目前藍湖郡別墅的月租金都達到了15000元/月以上。以藍湖西岸壹棟原價值190萬的別墅為例，當初選擇投資它的購房者已近乎拿回了成本。而就在近期龍湖所開發的藍湖香頌兩度開盤都是當即售罄，在目前樓市火熱的世態下，下半年別墅行情看好。