裝修貸是信用貸，是根據用戶裝修需求，壹般要求申請人名下按揭貸款還了半年或者1年以後才能申請用於裝修用途的信用貸款，壹般30萬封頂，多為3到5年期的分期，每月固定還相同本息，分期方式同信用卡分期。
房貸是抵押貸，是以購買房屋作為抵押，根據當地政策以房屋評估價壹定比例發放的房屋抵押貸款，用途就是買房，還款方式分為等額本息和等額本金兩種，最長30年。不是同壹種類型貸款，因此裝修貸款不算房貸。