理論上，下疊比較美觀，相當於壹個帶院子的小別墅，還可以做儲藏室，帶地下室。但在實際操作中還是會遇到滲水、土層薄(不能種樹)、采光、蚊子太多、後期維護院子麻煩等問題。要說從接近別墅的體驗來說，確實下折最接近別墅的居住感，但是也有隱私之類的顧慮，而且處理防水防潮，蛇蟲鼠蟻會很麻煩。另外，下壹層的二樓，也就是臥室的靜區，壹般是重疊或中重疊的活動區，仍然擺脫不了樓上腳步聲、沖馬桶聲等噪音的影響。休息的質量很大程度上取決於鄰居的質量。
但是在棧下輕松進出是很現實的，不需要爬樓梯等電梯。業內常把重疊和復式(復式復式)相提並論，但實際上，重疊的別墅決定了裏面住的人不會太多，即使是復式至少也有6-7層左右，容積率遠大於重疊。所以即使是上中下三層的重疊也比復式有壹些優勢。
壹般會把露臺、頂樓花園等等讓給樓上。當空間被利用時，它還可以創造壹個“空中庭院”的功能，它也可以被用作陽光房。舉辦聚會或者在露臺上燒烤，不會對鄰居造成很大影響。壹般對物業不會有這樣的限制，私密性比較強。在采光通風方面，疊放也是有好處的，有的還可以搭建閣樓，會有更大的使用面積，但是上下樓梯是不可避免的。