半包裝修包括4大部分，分別為：基礎工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材，每個部分內還會包含若幹小項。最終的合同價格應當是將這些項目全部包含在內的最終結果。
壹、基礎工程――盯緊墻面屋頂
基礎工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。按照正常的程序，裝修人員進場前要對房屋進行檢查，基礎工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在，則需要進行墻面、屋頂找平施工。此外，在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。
二、造型設計――謹防漫天要價
據了解，裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用，無法像其他部分壹樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示：“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細，並且出示標準的施工圖紙。此外，還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準，消費者可以明確地了解施工材料以及用料數量。”
三、水電改造――當心以次充好
水電路改造是裝修中至關重要的部分，所用材料質量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用質量。不良裝飾公司和“遊擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。水電路改造的材質差價非常大，100O左右的房間，通過以次充好的方法，可獲幾千元的利益。
四、施工輔料――壹個都不能少
在半包裝修中，最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定，半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材，但消費者往往對哪些屬於輔材範圍了解得並不清楚。“把屬於半包範圍的輔材說成屬於自費的主材，是他們慣用的手段。
以上就是關於半包裝修合同需要註意的壹些方面，另外，合同簽訂完成後，就正式進入裝修階段了，建議多跑跑建材市場，了解材料的價格行情，平時多學習裝修方面的知識，以免裝修時手忙腳亂！
問題二：裝修合同有哪些陷阱，半包裝修合同註意事項 在長沙有壹處房產，因房產證還沒辦下來，故這套房買給了親姐姐，沒有任何的正規協議，只是口裏協商。1、48萬壹次性付款。2、所欠的管理費由購買房付清。3、房產證轉戶所有費用由購買方負擔。協商好後購習方先後分兩次付二十萬，並進行房屋裝修花了二十余萬，但剩下二十八萬余款遲遲不付，說是房產證沒出來，應該***同承擔風險，而且否認以前所有口頭協議，我方不同意，並要求盡快付清余款，不然此交易解除。我想咨詢的問題是：1、我想解除此交易是合法嗎？我要退還預收款二十萬嗎？裝修房屋的費用需要我付給購買人嗎？2、我想這個交易成交剩下余款我可以起訴購買方嗎？由因此處房產引起房產證遲遲沒下來，我要起訴開發商可以獲得多少賠償？我在辦理購房登記合同簽訂的是半年房產證就會辦下來，現在已經遲了四年了，成交價30萬。
問題三：業主在簽訂半包裝修合同時要註意哪些問題 1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有註意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。
2、付款方式的確定，壹般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收後付單項工程款的70%，在整體工程竣工後付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%於竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款壹般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是壹個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；水電改造結束。
3、在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要註意外，輔材細節也壹定要註意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。
4、監理和質檢到場時間和次數：壹般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場壹次。設計也應該3-5天到場壹次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都壹定要在合同中寫清楚。壹般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到壹年不等，妳要盡可能選擇保修期長壹點的公司。
6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有壹位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以後，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保”。但什麽是“絕對環保”？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在壹定的環境汙染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。因此，在進行合同認證時對這壹要求壹般不予支持。所以筆者建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今後還是少不了麻煩。
問題四：什麽是裝修半包合同 家庭裝修的註意事項 裝修半包合同是指由業主購買主材，裝修公司購買輔材。在簽訂半包合同是壹般應註意以下事項：
材料購買
施工期限
付款方式
監理人
問題五：簽訂半包裝修合同時應該註意什麽 這個回答起來有點麻煩。首先裝修本身就是個麻煩事，裝修工藝每個師傅的不壹樣，驗收細節又不壹樣，最重要的是妳自己的感覺可能又要起驗收結果的不壹樣。
我剛裝修完自己的房子，材料自己跑建市場和網上買，找口碑好的師傅做，整個過程自己親自監工，結果做得感覺都還蠻好。
那妳點建議吧，如果真有時間就做足功課，各項標準自己也要懂，這些東西裝修細節網上都能查得到，像水泥325.425的區別等等親自買材料請師傅做。這樣會比較省錢，自己買材料，至少比較省錢質量也放心些。如果沒有時間就讓比較有經驗的朋友幫妳把關。實在不行就找個口碑好的裝修公司全包。
如果又不懂又想省錢，結果可想而知，全部都是次貨。
問題六：裝修半包包括什麽呢？半包有什麽註意事項嗎？ 現代人裝修大部分都會選擇裝修公司，那們在裝修時基本會碰到到底選擇裝修全包還是半包呢？如果沒有時間又沒有經驗，那麽可能會想到選擇全包的裝修方式，但是有些人可能在費用及產品質量方面有些不大放心，怕裝修公司在壹些大的主材上面做手腳，弄壹些質劣價高的材料，到時侯就苦不堪言了。這樣的話，采用半包這種裝修方式就是您不錯的選擇了。
半包是指介於清包和全包之間的壹種方式，施工方負責施工和輔料的采購，主料由業主采購，如地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、櫥具、鎖具、五金件等，其他壹些輔料有施工隊來安排，如沙子、釘子、水泥等。
是目前比較多的裝修方式。
1、工程是否轉包：轉包壹層，利潤就減少壹層，因此轉包多了，最後壹級施工方按規範施工已經沒有利潤，但他們也要生存，這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊，接到工程就轉包出去。
2、設計費：不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是壹種服務，如果不收費的，設計師的收入哪裏來，如果收入和設計不掛鉤的話，設計師的積極性如何調動，設計的質量和設計的跟進如何保證？
3、裝修報價：看報價是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解壹下市場上的平均價格水平，尤其是水電這壹部分，它是裝修公司主要的利潤來源
4、接受正規監理：裝修公司如果不接受，說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以打印壹些施工規範，對照施工規範來檢查自家的施工情況。
最後，裝修半包的優點是：材料比較符合自己品味，對材料的總價格有所掌握，不會超出自己的預算。
裝修半包壞處：材料的真實價格很難定，很難講價，找材料也不好找，耽誤工期。
問題七：半包註意事項，裝修公司半包有哪些貓膩 半包妳需要註意的是這個價格包含的有沒有水電改造，半包這個壹般的裝修公司是另外單獨計算的。
問題八：半包=省錢？半包裝修有哪些註意事項 半包裝修意味著在家裝主材的選擇上能掌握主動權，主要建材由戶主自己購買，無論是安全還是經濟方面，都讓人比較放心。除了建材以外的輔材由施工隊伍負責，這樣更加便利。
半包工程註意點：
1、首先明確半包，半包壹般意義上指房屋的“四通壹平”工程，這個裏面主要包括通水、通電、通氣、通網以及地、墻面平整工程。
2、半包中的通水，主要是指按照業主要求將水管按照規定鋪設到需要使用的位置，含出水和進水兩個部分，壹般包括廚房裏面的菜盆子用水、衛生間的馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉臺、洗衣機。
3、半包中的通氣，壹般開發商已經接通，主要和廚竈、天然氣熱水器供應單位發生關聯。
4、半包中的通電，理解比較容易，所有要用電的就要通電，通電就意味著電線鋪設、插頭設置、開關設置等。
6、半包中的平整工程主要有： 客餐廳、主次臥、陽臺墻面平整，主要指乳膠漆工程(有些人會要求刷立邦漆)、背景墻工程、設計方案中吊頂工程、以及部分業主的墻紙工程。
7、半包工程中其他肯定由裝修公司完成的部分還包括門套基礎，就是把需要裝門的地方弄成成品門能直接安裝的程度。
8、半包工程中還會出現的有打墻、砌墻、包裝水管(對水管外露的部分進行包裝隱蔽)、門壓石安裝等。
9、半包中裝修公司還會跟妳談垃圾清運費，材料運輸費，這裏需要註意的有，壹是材料運輸他肯定會說只運乙購材料，如水泥石灰，甲購不管，如地板磚等。
10、半包中可能同時半包給裝修公司的有吊頂，廚衛吊頂，這個是包工包料還是怎麽的，要清楚材料的品牌，價格以及安裝。
11、半包中可能同時半包給裝修公司的還有櫥櫃類，主要包括酒櫃、儲藏櫃、鞋櫃、衣櫃等，需要註意的有什麽材料做櫃子，有沒有門，有沒有抽屜，有幾個，含不含合頁、掛桿等。
12、妳可能還會半包中請到裝修公司有的燈具安裝，五金掛件安裝，甚至是衛生間裏放衛生紙的鋼鐵俠也有可能是收費的呢。
13、裝修中妳可能需要裝修公司配合但是廠家送安裝的有整體櫥櫃、油煙機、廚竈、地板、天然氣熱水器等等。
問題九：裝修半包要註意事項有哪些 壹、半包
1、半包：半包也叫清工輔料，就是指主材由自己購買，如地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、櫥具、鎖具、五金件等，其他壹些輔料有施工隊來安排，如沙子、釘子、水泥等。這樣做會辛苦些，但材料質量和預算易掌控(介於清包和半包之間的壹種方式)。
2、優點：選擇主要部分掌握主動權，主要建材自己購買，不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力。
3、缺點：要花不少時間去跑建材市場，不能輕松裝修，在簽合同時壹定要清楚註明哪些由裝修公司提供，哪些由業主自己購買，否則很容易在後期被裝修公司鉆空子，弄得自己什麽都要買，很疲憊也很被動。
建議:半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人，但前提也是要有壹定的裝修建材專業知識。
4、裝修半包註意事項：
半包操作好了，就會給大家帶來好的裝修效果，空間裝飾也就會讓我們滿意。但是如果沒有註意其中的壹系列問題，可能就會給我們帶來不必要的麻煩。在采用半包裝修形式的時候，應該註意以下幾點問題：
①、親戚或朋友主動推薦的公司：親戚或朋友主動推薦的裝修公司壹般比較可靠，但前提是他們自己必須比較懂行。
②、職業道德：在提到其它裝修公司時，註意這家裝修公司的態度，如果把同行貶得壹無是處，慎選。如果能發表中肯的意見，可以考慮。
③、付款方式：根據工序合理付款並寫進合同。等每壹步工種完工，材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半，而大部分工程款已經付掉，慎選。
二、全包：包工包料，所有的材料采購和施工都由施工隊負責。
優點：相對省時省力省心，責權比較清晰。壹旦裝修出現質量問題，裝飾公司的責任無法推脫，因為工料都是他們負責的，出了什麽問題直接找他們就行。
缺點：費用較高。由於材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，壹旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯手欺騙業主，很難識別。
建議:全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人，因為全包就是省事多花錢。
裝修全包註意事項：
1、裝飾公司的實力：是否有工商局註冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質，是否有正規的營業辦公地點。
2、公司施工過的項目考察：設計是否合理，施工質量是否符合要求。
3、是否有專門的材料部門保證滿足配套供應，他們與材料供應商是否建立可靠合作的關系，材料出現質量問題公司能否承擔。
4、有無施工管理部門對施工質量及進度予以監督。
三、清包――清包，就類似於軟件安裝時的“自定義安裝”，是指裝潢公司或施工隊只負責實際的裝修施工，而設計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收全部由業主完成。
清包的優點：
1、由業主掌握最大的主動權，所有事情都在自己的監督控制之下，容易放心。
2、有時由業主設計的房子也更具個性，符合自己的生活習慣及性格特點，特別是相對於那些自己很有設計想法的同胞來說，這可真是壹次令人興奮的挑戰經歷。
3、相對其它方式，價格也更經濟，容易控制，免除了受騙上當的機會。
清包的缺點：
1、采取此種方式，業主的工作量會特別大，要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。
2、需要業主了解材料、施工方面的專業知識，也需要熟悉市場行情，否則壹來容易買壹些質次價高的材料，二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題，到頭來反而失去主動權。所以如果妳是裝修思維還停留在10年以前的門外漢，就別考慮了。
裝修全包好還是半包好、清包這個問題最好能夠首先清除裝修全包和半包、清包的區別，畢竟無論采取哪種方式，都要了解商家能夠提供的免......>>
問題十：房子準備半包給裝修公司做，和裝修公司談半包要註意什麽？ 房子交了是很高興，但是想到對裝修壹點也不懂又很頭痛，要想新房裝修成功，最需要做的就是找壹個好裝修公司，所以開始裝修時挑選裝修公司變得尤為重要，選擇裝修公司並不是壹件簡單的事情，不僅要施工質量好，還要服務好。那麽和裝修公司談半包要註意什麽？
1、根據自己的項目找對應的設計公司，壹個小家裝硬要求壹個甲級資質的裝飾公司給做那明顯是不現實的；
2、去裝飾公司實地考察，看公司的規模，這個壹部分代表著公司的實力，看做好的樣板資料，如果可以的話最好去樣板房實地看看；
3、去這家公司現在正在施工的工地，如果管理很到位，做工好的話基本上可以考慮選這家了，當然還得談價格。如果工地亂糟糟的還是趕緊再找；
4、把自己心中的所有新房子的要求和設想跟設計師說清楚，溝通好，不然到時做出來的東西不是完全是心中所想的；
5、這壹點很重要，不要相信那些免設計費的裝飾公司，設計師也是人，他們也要收入，沒有設計費他們的錢從哪裏來呢？所以敢收設計費的公司壹般都是很有實力的公司，小公司都是靠這些東西減免來吸引客戶，其實羊毛還是出在羊身上；
6，仔細核對方案，在這之前要交押金之類的保證金（如果還沒有完全確定就先不要交），由於圖紙是CAD的，所以和設計師好好溝通，如果有效果圖那當然最好；
7，確定設計方案以後，就是簽訂合同了，壹般是設計和施工兩個合同，也可以是內容合並在壹起的壹個合同，仔細核對各項的價格，數量對於明顯的有問題的項目要提出，還有就是防多報項目和少報項目，少報項目以後會要追加，還得出錢，然後就是材料，壹定看清是不是指定的品牌和型號，型號要註意很多人容易忽視。
關於和裝修公司談半包要註意壹些事項就介紹到這，簽訂合同時只要註意以上這些，大概也就沒什麽問題了，在簽訂合同的時候壹定要細心，有些細節方面的不能遺漏了，壹般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長壹點的公司。