1.有合法有效的身份證件；
2.繳存狀態正常，公積金足額繳存6個月以上(含)且信用良好；
3.有穩定的收入和償還貸款的能力；
4.具有合法有效的購房合同或協議或房地產行政主管部門出具的《房屋所有權證》；
5.購買住房的，已支付不低於所購住房總價款30%的首付款；
6 .建造、翻建和大修房屋的，可支付建造、翻建和大修房屋總造價的30%的前期費用；
7.建造和翻建房屋，憑規劃和土地管理部門的批準文件；
8 .大修房屋，經規劃管理部門批準；
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保；
10.相關法律、法規和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1.借款人在承兌行申請貸款；
2.接受網點代為查詢家庭名下財產狀況；
3.接受網點的驗收；
3.簽合同；
4.審批；
5.房地產交易中心應當辦理抵押登記手續；
6.銀行貸款。
申請住房公積金貸款所需資料如下:
1.《住房公積金貸款申請審批表》壹式三份(在當地住房公積金管理中心填寫)；
2.借款人及配偶的戶口簿、居民身份證、結婚證原件及復印件3份；單身需提供民政部門出具的單身證明、離婚證原件及復印件3份；
3 .合法有效的原始購房合同。房屋開發單位營業執照、商品房預售許可證(期房)、商品房銷售許可證、竣工驗收合格證、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，應提供抵押物或質押權的權屬證明原件及復印件3份、有處分權人同意抵押(質押)的書面證明原件3份；
5.涉及擔保的，擔保人應出具提供擔保的書面承諾原件3份，證明材料3份(包括營業執照、最近三年的財務報表、資質等級證書、信用等級證書等。)保證人具有擔保能力；
6.首付款單據(發票、收據、銀行收據、現金付款單等)原件及三份復印件。)借款人已支付超過規定比例的購房款。