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即將裝修房子,該做什麽準備?

從裝修到入住壹般需要3-6個月時間。壹般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。

造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準,概算所需費用。

裝修如何省錢

省錢原則:夠用即可。

壹、從用料的選擇中省錢

1、 壹般裝修都是從泥水工開始的,泥水工方面唯壹能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是:據我所知,現在最便宜的墻磚就是規格200x300mm的釉面磚,當然瓷磚的密度還是要有所要求的,否則會有水泥從後面滲透至面層的恐怖後果。地磚是300x300的防滑磚,這種磚壹般很少出問題。當然,客廳臥室這些地方妳是沒理由采用防滑磚,我建議是采用防汙能力較強的玻化磚,這點錢是不能省的,否則後患無窮。

2、 如果妳的木工采用混油,妳可以采用白木飾面板和線條,這是壹種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是壹種風格嘛。省多少?白木比紅櫸要便宜壹半。這種省錢法比妳不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。

3、 買乳膠漆甭管它什麽五合壹還是三合壹,不管二代還是三代。妳就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什麽這麽說?因為“老火”覺得它們實在差別不大,如果要看幾年後的耐用性,不如這幾年努力賺錢,然後再裝算了。現在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點水,性質就比普通貨都要差了。

4、 買木地板的話,我覺得很多時候是壹種心態問題,如果我自己用木地板,我就偏喜歡有色差的木地板,又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講,買300x300的雜木地板並不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而價格就得差幾倍了。

二、從購料的途徑中省錢

1、 有壹些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時間,時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則妳跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得妳要比,只需要比兩家即可,例如選擇壹家有規模的品牌建材超市和壹些組合式的建材城比壹下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機率太大,同壹品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多。“老火”就曾經有這麽壹種經歷:有壹次我到壹條建材街的壹家商店買乳膠漆,店小二從貨架中拿出了壹桶漆,我壹看是假的就跟小二說:拿真的給我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句話:“老火”在建材城逛,壹般人都看不出我是做裝修的)很爽快地說:行!於是從商店的裏間拿了壹桶新漆給我。我壹看,還是假的。於是很不耐煩地跟店主說:要拿就拿真的給我,別浪費我的時間。店主馬上賠笑說:行行!立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了,隔了十幾分鐘才返回來,並提來了幾桶新漆,還是假的!

2、 利用價格戰,價格戰的最後羸家從來都是消費者。現在壹些廠家經常動不動就打價格戰,這正中咱的下懷。例如在空調正大打價格戰時,這時候正中入貨的好時機,我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨,因為那時候妳家裝修可能已經完了,最主要的是我們能省就省,目前能省多少就省多少。

3、 利用淡季概念進行裝修。不同的地區,裝修的淡季的時間是不同的,例如東南沿海地區,裝修的淡季壹向是梅雨季節的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至於梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術上來說,這些影響除了油漆幹透時間較慢外,沒有太大的影響。

4、 集中采購,爭取優惠。如果妳把壹些同類的貨品東家買點,西家買點,那麽妳可能連最基本的優惠都拿不到。從商業的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會差多少,關鍵還是要賣得多,他們大部分都願意給大宗客戶給予更多的優惠措施。

5、 買材料時,記得拿上本手冊。也許妳不相信但妳不能不信,現在從深圳到北京,全國各地很多商家,包括裝修公司的人買過或者看過作者“老火”的《裝修完全手冊》,妳拿著它,很多人不敢犯忌在妳面前信口開河。即使對方膽敢造次,妳可以立即翻開本書進行查閱避免受騙,如果對方說的話離譜的話,別浪費時間,直接換另壹家商家!

三、從設計的優化中省錢

1、 好的設計,能讓妳首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下,只有控制著花錢,才能達到主次分明的用錢目標。另壹方面,設計中的對比處理,可以使部分項目使用壹些極為便宜的材料。

2、 好的設計,能使花錢計劃得到保證,避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經過設計就隨便用色,最後又發現這樣很難看,不得不返工修正,這就會無形中造成材料和人工的重復。

3、 好的設計師,還會為妳提供用料方面的建議,分析不同材料的利弊,避免選材錯誤造成的直接和間接損失。

四、省錢的大忌

1、 不要壹邊省錢壹邊灑錢。有壹些人瓷磚這省省,那省省,另壹方面又大灑金錢地買了壹臺幾千元壹個的馬桶。說實在話,我覺得現在壹千左右的馬桶和五千元的馬桶在質量上實在差別不大。要省錢,首先就要克服自己的欲望。

2、 嚴格控制預算。合同中應該附加壹條條款:合同內的項目決算時不得超過x元,這條條款是針對壹些不良商人低預算高決算的損招的。

[裝修如何省錢]

●設計方案的合理與否是省錢的關鍵。

預算方案的合理可控制裝修總額。

●材料合理選用可省錢。

●優秀的施工人員可提高材料的使用串

[裝修必不可省的錢]

●用電安全的錢不能省。

●水路改造的錢不能省。

●門窗家具五金配件的錢不能省

●裝飾粘貼的錢不能省。

1.墻漆(包料 多樂士金裝5合1) 16/平米

2.石膏板吊頂(龍牌) 95/平米

3.鋁扣板(傑克 輕鋼龍骨) 90/平米

4.石膏陰角線(廣州建俊)8/米

5.電視背景墻 880

6.門(君健特級大芯板,噴來威白漆) 600/個

7.門套(君健特級大芯板,噴來威白漆)60/米

8.窗套(君健特級大芯板,噴來威白漆)80/米

9.塑鋼門(鳳盈)400/個

10.窗臺人造石面(2米*0.7米)700/個

11.推拉門(君健特級大芯板,噴來威白漆)600/個

12.衣櫃(1.8米*2.6米 進口三聚氫氨板) 2000/個

14.櫥櫃(4.5米 進口三聚氫氨板 人造石臺面)3000

15.推拉窗(2米*2.2米 君健特級大芯板,噴來威白漆) 1000/個

16.泥工(地磚:800*800 48平米 10/平米

600*600 15平米 6/平米

櫥 衛墻磚: 55平米 9/平米

地磚: 20平米 6/平米

地面找平 42平米 4/平米

過門石6個 10/個

水泥3噸 沙5方

合計:3300元

17.水電改造:800(不含料)

/question/1742028.html

/question/1666946.html

客餐廳及水電裝修內容應該有:

1)鋪設地磚-主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價格副料為10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然後再乘每塊磚的價格,(很多裝修公司有進壹現象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。

2)制作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。

3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。

4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工價格。

5)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工

6)各種櫃體及隔斷、裝飾墻的制作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。

7)水電安裝:費用分三部分:輔材--線管、電線等;主材--開關、插座、燈具、潔具等;人工費,各地標準都不壹樣。水電安裝也包括廚房衛生間設備安裝。大部分裝修公司按房子建築面積預取費,工程完工後再結算。

臥室的裝修內容應該有:

1)鋪設地板(實木或復合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價格,(地擱柵上加鋪12厘板另算)。

2)現場制作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。

3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。

4)頂角線,應該是成品頂角線的價格+安裝敷料+人工價格。

5)門窗套制作,應該是基層處理(排骨檔+細木工板)+實木線條收口+線條帖臉+油漆+人工

6)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工

7)固定櫃體家具的制作,應該是含家具基層框架+五金件安裝(通常固定家具內襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會希望妳所制作的家具油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。

以上是主臥室裝修會出現的項目及應註意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。

廚房衛生間的裝修內容應該有:

廚衛的裝修預算價格在整個預算價中占的比例比較高,主要是廚房櫥櫃及衛生間潔具決定了其本身價格的高低。廚衛的裝修內容應該有:

1)鋪設地磚同上,由於廚房衛生間地磚小,相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。

2)鋪設墻磚----所用副料相同,價格副料為10/M2,主材價格計算方式同上,千萬註意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外,壹般不應出現地坪找平這壹項,在鋪設墻磚時也不應出現墻面基層處理的費用。

3)櫥櫃的制作-如果預算不多建議櫥櫃框體有裝修工人現場制作,業主自行定做門板及臺面,櫥櫃框體副料價格為190/150(下櫃/上櫃,采用中密度雙面白)人工價格為66/78,通常市面上進口防火板門板的價格為125/M2,這樣妳就大致可以估計自己的櫥櫃價格了。

4)吊頂---建議使用性價比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材價格在80/M2左右,副料價格為35/M2,這是包括了木檔龍骨的價格,通常裝修公司會將這兩項分開計算,以提高利潤。

以上是廚衛裝修會出現的項目及應註意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。

家的壹半是家居,裝修公司的活完後,房子裝修的路還沒走完,然後就該買各個房間的家具、布藝、工藝品、電氣設備了,這也是壹筆不小的投資,所以事先要調查好,加上以上的投資,才是整個裝修要花的錢。

為什麽裝修公司的預算壹般來說是不給客戶帶走的

1)預算中的工程量計算不正確,壹般是多算客戶的,如地板面積、墻面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。

2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高,害怕客戶找壹些專業的人士鑒別。

3)預算當中有重復計算的,害怕客戶在比較長的時間裏,能夠看出來。

4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價,造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單。

參考資料:

/question/2504806.html

裝修之時,常常會對如何分配裝修費用而不知所措。壹般來說,裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:

1、設計:裝修時首先要確定的壹個項目,定制壹個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,壹般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓後面的施工重復使用勞力和材料。

2、材料:在制定了裝修方案以後,就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是壹種組合。為了尋找壹個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的壹塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買壹些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。

3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,並聲稱便宜。這時就可以拿出上壹步自己探明的市場大致價位和其砍價,並探到其底價為止。

4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與壹些裝修商聯系。最好先咨詢壹些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,並與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今後的紛爭。

5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商壹同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。

6、時間準備:裝修畢竟是壹項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。

省錢小算盤把好預算決算關,減少不必要的開支,並參照原始項目單做好過程記錄,以便決算中清理增減項目。裝修公司壹般有固定網點,可以參照上面的價格進行選材。最好不要直接請施工人員,也許表面省錢,實際可能會造成施工中更大的損失。

裝修中墻漆使用面積如何計算?

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