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武漢房東,出租房很煩,很不劃算

武漢當房東,其實也很麻煩的。

我親戚去年在武漢買了壹套房,準備養老的,因為人在外地工作,暫時不住,所以房子就精裝修,家電配套齊全,東西全部都是新的,壹個留學生租了半年後畢業退租了,親戚來回跑麻煩,就請我幫忙打理。

我委托中介找了壹個租戶,拍照,簽合同,合同有幾十張紙,交押金租金中介費,壹個月租金1800元,房東交物業,中介費1800元,雙方壹人壹半,我就回家了,租戶打電話過來說,衛生間的換氣扇壞了,讓我趕緊去修,我趕緊叫人去換新的浴霸,花了三百塊,壹下午時間過去了。

我回家後天已經黑了,飯還沒吃,租戶又打電話給我,說洗衣機壞了,我只好趕過去,萬幸洗衣機沒壞,是上個租戶怕停水,用洗衣機存水,我把水放了,洗衣機就又好了,我又回家了,我家飯已經冷了,我也沒有胃口吃了。

剛坐下來,又接到租戶電話說沒冰箱,我才知道冰箱被上個租戶拉走了,說是他們自己買的。沒辦法,第二天我趕緊去商場買了臺新冰箱,花了壹千多。

當然這些錢都是從頭三個月房租裏扣的,也沒剩下多少了,我都有點不好意思。

住了大概兩個月時間,租戶又打電話過來說熱水器因為武漢修地鐵,煤氣管道停了兩天沒供氣,再來煤氣的時候,熱水器就壞了,不出熱水,要我修,那時候我在外地,讓他到附近修理店找人修理,花了壹百五十塊,拍視頻,修了兩次,我微信轉賬。

十二月底,我幫忙預交了壹年物業費。

三個月後要收房租,正逢新冠封城,租戶要求免壹個月房租,沒辦法,問了我親戚,免了壹個月租金。我都沒好意思把物業費扣下來。

今天又到了收租的時候,租戶說,武漢房租都降了,甚至有房東免了三個月租金,他要求每月減兩百塊錢租金,而且要延遲支付,我能怎麽辦呢?只好又答應了。錢沒收到手上,還沒有告訴親戚呢,怕他煩。過壹天算壹天吧。

我感覺租房子很累,房子那麽貴,壹套二室壹廳就壹兩百萬,壹百萬放銀行裏穩健理財,每年聽說最少有八萬收益,這租房子,壹年兩萬都沒有,還操心勞神,太劃不來了,房子買的時候就很貴了,將來保值增值的空間也不大。

難怪我隔壁做生意的胖子夫妻倆去年趁房價上漲,把武漢三套房賣出去了兩套,就留壹套房住,花七八十萬回仙桃老家鎮上做了四層樓的“別墅”,精裝修,又大又敞亮,準備以後養老,過年的時候他們全家就是在新樓房裏過的,壹呆就快半年,不知道多舒服,開車從武漢到仙桃,很快,壹個小時左右就到了。

可是我不敢向我親戚訴苦,更不敢再隨便向他提什麽建議了,因為去年建議他到武漢來買房子養老的人就是我,我是搬起石頭砸了自己的腳,自討苦吃。