二手房結構拆除改造註意事項:
壹、二手房結構裝修工程中，壹定要註意承重墻不能拆。
很多二手房往往陽臺和室內都有壹面帶窗的墻。記住這個窗戶下部的墻是不能拆的。這種情況下，可以考慮在封閉陽臺後，把這個窗戶和旁邊的門去掉，這樣陽臺就可以設置成書房或者花房了。沒拆的那半邊墻，可以根據高度加上更寬的大理石臺面，做成吧臺或者桌面。
很多老房子都存在衛生間光線昏暗或者其他房間光線受衛生間外墻影響的問題。這時可以考慮將衛生間的外墻部分或全部去掉，換成玻璃磚墻，往往效果不錯；有些老房子，內部並不方正，總會有突出或凹陷的空間，可以充分發揮想象力，實現休閑和收納的雙重功能。
以前老房子用的窗戶壹般沒有保溫隔塵功能，裝修時最好更換。建議換成碎鋁和中空玻璃的平開窗。另外，很多二手房沒有內墻保溫，裝修的時候最好做。加裝窗戶和保溫後，室內溫度不會冬天那麽冷，夏天那麽熱，整個能耗會降低很多，不管是制冷還是制熱。
二、二手房隱蔽工程註意事項
二手房做隱蔽工程要註意以下四項:
1，水改:以前用的水管大多是鍍鋅管，不能暗埋，有漏水隱患。建議全部更換為PPR等新管道，暗埋，可以大大提高室內空間的完整性。
2.電改:二手房的電路往往存在很多問題，比如使用安全性不高的鋁線，或者所有電線直接埋在墻內不穿管，或者配電不合理等。只要有其中壹個問題，整個室內電路都要重做。合理配電、空調、照明、照明，采用2.5平方或4平方銅線，埋地必須穿管，且穿線管應選用優質pvc管。
3.暖氣片改造:很多人肯定是想把二手房的舊暖氣片換掉，而且很多時候是要把暖氣片的位置移動的。但是，必須雇用專業人員來操作這個項目。如果換的不合理，以後很容易導致暖氣片系統循環不暢或者漏水。壹般情況下，散熱器供應商提供專業服務。建議直接找他們，必要時咨詢物業。
4.防水:經過這麽多改造，不可能不破壞之前的防水層，所以再次防水必不可少。
最後提醒壹下，在開槽埋管的時候，壹定不要損壞鋼筋，這樣會大大影響建築物的安全！
三、如何辨別哪面墻是承重墻？
辨別承重墻最好的方法是看建築圖紙，但有時手裏沒有相關資料，主要是通過墻的厚度:壹般240MM以上的墻都是承重墻。
有些厚度不可區分的墻，比如外墻，鄰居用的墻，也是承重墻。壹般的磚混住宅，除了衛生間和廚房的隔墻，都是承重墻。但是框架結構的房子，內部隔斷墻壹般不是承重墻。
4.承重墻可以拆嗎？
從安全角度來說，承重墻是不能拆的，而且妳拆了承重墻，妳的鄰居有權利起訴妳，要求妳恢復，所以為了安全不要拆承重墻。當然，也有專業的施工公司可以把壹些承重墻拆掉，然後通過植筋、粘鋼的方式加固，但要經過物業同意才能施工。
動詞 （verb的縮寫）更換供熱管道和汙水管道的註意事項
暖氣管道和水管有壹個共同的特點，就是這些管道在壹定範圍內形成壹個整體系統，每家每戶不可能完全獨立。所以這類管道的改革要慎重，所有的改革都要以不影響整個系統為前提。
《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民法通則》中有相關規定:
“第八十三條？不動產相鄰各方應當按照方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、交通、通風、采光等相鄰關系。給相鄰當事人造成障礙或者損失的，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失。”也就是說，如果妳改裝了供熱幹管和給排水幹管，幹擾了其他使用這個幹管的人，那麽就違反了這個規定。具體來說，比如壹般來說，供水是從主水管出來的分支水管，這裏往往會有壹個水表，經過水表後會到妳家的出水口，所以原則上妳可以任意改動水表後面的管道，因為水表後面的管道改動不會影響到主系統。
但如果打算改造水表前的主管道，必須征得物業同意。壹般物業會代表其他業主審核妳的裝修方案是否會影響其他用戶的正常使用。同理，暖氣管和下水管道都是，主管不能隨意改裝。
5.氣體可以隨意換嗎？
燃氣管道很特殊，任何個人和裝修工人都無權對燃氣管道進行改造。燃氣管道的改造必須由燃氣公司的加氣站來操作(壹般小區會歸屬於壹個加氣站，咨詢物業可以聯系他們進行燃氣改造)。
中華人民共和國和建設部頒布了《城鎮燃氣管理辦法》，以規範燃氣管理，其中第29條規定如下:
燃氣用戶應當遵守下列規定:
(壹)按照使用計劃，正確使用燃氣。
(二)禁止盜用或轉供燃氣。
(3)嚴禁加熱液化石油氣鋼瓶。
(四)禁止傾倒瓶裝氣體和傾倒殘液。殘液由供氣企業傾倒。
(五)禁止擅自改變鋼瓶檢驗標誌。
(六)禁止拆除、安裝或者改裝燃氣計量器具和燃氣設施。
(七)以管道燃氣為燃料的熱水器、空調等設備，必須經燃氣供應企業認可，由具有相應資質證書的單位安裝。
(八)法律法規規定的其他行為。
第六項明確指出用戶不能自行改裝燃氣設施。
六、墻體結構是否可以改變
裝修業主要註意的是，在確定壹個墻體結構是否可以改變的時候，首先不能從美觀的角度考慮。最重要的是從安全角度考慮。如果墻體結構的拆除和改造存在安全隱患，即使這種墻體結構的拆除和改造會增加房屋的美觀度，業主也不應該改變墻體結構。
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