首先，利用三維建模和建築信息模型(BIM)技術建立虛擬施工、施工過程控制和成本控制的施工模型，結合虛擬現實技術實現虛擬施工。通過BIM技術，保持了模型的壹致性和模型信息的可繼承性，實現了虛擬施工過程各階段、各方面的有效集成。其次，模型結合優化技術，以沈浸式的方式體驗、演示和優化方案。從而提高施工效率和施工方案的安全性。
2、碰撞檢驗，減少返工；
在虛擬三維環境中，很容易發現設計中的碰撞沖突，在施工前快速、全面、準確地檢查出設計圖紙中的錯漏和各專業之間的碰撞，減少施工中的返工。
3、形象進步，4D虛；
通過將BIM與施工進度聯系起來，將空間信息和時間信息整合成壹個可視化的4D(3D+Time)模型，可以直觀準確地反映整個建築的施工過程和虛擬形象進度。