導語：舊房子的改造是比新房子裝修更麻煩的事情，它與新房子裝修大不相同。需要註意的問題很多，尤其是壹些隱蔽工程的裝修改造。每個舊房子的情況都不大相同，存在的問題也不大壹樣，所以我們在驗收舊房裝修改造的時候壹定要查明房子的具體情況，例如面積、承重墻、屋頂是否漏水等等。
舊房裝修改造各步驟與註意事項
我盟前期做好了房子的基本情況收集以後就要進行總體設計，規劃房子的未來藍圖。根據自己的生活習慣，設計屬於自己的安樂窩，但是要註意房屋的結構，承重墻等等。有點舊房子年代有點長，就要註意在整體拆改的時候會影響到樓層的安全。有的舊房子的建築工藝還不壹樣，註意安全。在重新布局的時候最好要更加的註意空氣的流通，光線的照射以及家裏主動線的設計。
在大規模的改造的時候，也要結合隱蔽工程考慮壹下。壹些老房子更要全部重做。在施工之前，現在圖紙上標明大型的電器，需要水的位置。電路以及水路都盡量的不要走地線，插頭還要多留幾個，然後做壹下水壓跟電壓的測試。
接下來就是整個外表的基礎裝修，墻面的刷漆，地面的鋪貼，廚衛的防水處理等等，這些基礎工程做好了，舊房子壹樣會住的安心。這其中，老房子的地板如果沒有損壞，最好保留下來，可以節約金錢，還可以免除甲烷等有害物的煩惱。但廚衛的防水壹定要做，因為這工程量不大，但可以保證以後廚衛的放心使用，要知道廚衛的防水問題壹直是很麻煩的。
舊房改造具體流程需註意事項
舊房改造，另壹種叫法是舊房翻新。舊房改造泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。
舊房改造裝修的原因壹般有：1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。
舊房改造裝修：開始裝修之前要對房子徹底消毒
舊房改造有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。對房子進行消毒是為了保障日後的生活減少細菌的感染。
舊房改造裝修：不要亂砸亂改房屋構造
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。?而且老房子多是磚混結構，墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。
舊房改造裝修：不能破壞房屋的承重結構
不管如何對舊房子進行改造，裝修業主們壹定不能破壞房屋的承重結構，這樣會使整個房子陷入危險之中。
舊房改造裝修：改造門窗
門窗老化是舊房中的壹個突出問題，但如果材質堅固，而且妳也喜歡其款式，壹般來說只要重新塗漆即可煥然壹新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，壹定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
舊房的門窗是裝修的重點對象，可根據門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做;木制門窗如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節約費用。
舊房改造裝修：墻地面拆除
墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以壹般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨後直接塗漆也可以再掛兩層膩子再塗漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
舊房改造裝修：修補墻面地面天花板
夠買舊房後，業主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理，主要是鏟除墻面油汙、粉化墻漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補後要刷壹道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
二、隱蔽工程施工?：防水施工、水路改造、電路改造。
1、舊房改造裝修：防水施工
(1)刷第壹遍防水塗料。施工前確保工地幹凈、幹燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度壹致。厚度要達到產品規定要求。
(2)刷第二遍防水塗料。註意第壹、第二遍防水塗料間需要有壹定時間間隔，待第壹遍塗料幹透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣，所以裝修業主們應註意施工工人有沒有把所有的工序做完整。
(3)鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。
(4)閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點的水不能低於2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
2、水路改造
(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內全部更換，由於舊房的衛生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便於檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻裏的水管不能有接頭，最好是壹根完整的管子。壹般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設備進行打壓測試。壹般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。
(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理幹凈會避免日後很多麻煩。很多現代新式坐便器由於坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用舊房原來的排汙口，要移動排汙口的位置又是壹件非常不容易的事。遇到以上問題壹般需要使用馬桶移位器。
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