(1)提前和開發商明確裝修標準和材料，最好簽訂協議要求按照合同標準裝修；
(2)和開發商明確精裝房的保修期限和保修條款，最好簽訂協議。壹般保修3-5年(個別黑心開發商除外)。
(3)與開發商協商，看業主能否參與裝修過程的監督(這個很難實現，但也不是不可能)。如果沒有，至少業主可以在清房完成後親自驗房，保證工程質量，然後再開始裝修。
(4)讓開發商提供幾套裝修風格供業主選擇。壹般有2-3個方案供業主選擇，業主可以比較哪個方案更好。壹個好方案的標準是:業主喜歡，裝修不復雜，沒有太多花裏胡哨的東西(花裏胡哨的東西很難保證做工，簡單實用，容易檢驗好壞，方便以後維護)，設計合理(不浪費面積，不敲墻)。
所以買精裝修的房子要多加註意。畢竟精裝修的房子價格比胚胎房貴很多，設計的東西也更多。