我總公司經過認真的閱讀本工程設計施工圖紙、招標文件、答疑會議紀要和實際踏勘現場，經過項目經理部的研究分析，對整個工程的施工進行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎上，選擇優化施工方案，編制了本工程的施工組織設計，以使本工程的施工組織設計具有科學的針對性、實施的指導性和可操作性，以保證按期、優質、高效、安全地完成本工程的建設任務。 1．2編制原則
本工程施工組織設計編制遵循以下基本原則： 1、保證重點，統籌安排，遵守承諾和招標文件規定與相關招標會議紀要。
2、依據工程項目的內容，本著"適用、安全、經濟、合理、先進的原則，科學地安排施工程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促進，緊密銜接，加快施工進度，縮短工期。
3、采用先進的施工技術，合理選擇施工方案，保持公司質量體系並使之有效運行，確保安全生產和提高工程質量。
4、充分挖掘和利用機械設備潛力，提高機械化程度，
減輕勞動強度和提高勞動生產率。 1．3編制依據
本工程施工組織設計編制的依據是：
1、建設單位提供的建築、結構、給排水、采暖和電氣安裝工程的設計施工圖紙及概況說明。
2、招標文件、各類招標答疑會議紀要及其他相關資料。 3、國家和上級單位以及公司有關安全生產，文明施工的法規，規定。
4、施工現場的自然條件和具體情況。（水文地質、氣象環境、交通運輸、供水供電等）
5、本公司依據ISO9001建立的質量體系相關文件。 6、現行的國家有關工程建設強制性標準： 7、省、行業規程、規範： 8、質量驗收規範、標準：
9、我國現行的其他有關施工驗收規範和操作規程。
10、我總公司現有的技術、裝備以及多年積累的類似建築工程的施工經驗資料。 1．4適用範圍
本工程所設計的施工圖及招標文件指定的本次招標範圍內的全部工程內容。 2．工程概況
2.1工程名稱與現場情況
渭城科技中心辦公樓工程位於鹹陽市渭城區民營科技產業基地內，為渭城區民營科技產業基地服務中心辦公樓。設計單位為中鐵二十局建築勘察設計公司。 本工程規劃審批建設等手續已辦理完畢。現場"三通壹平"已經基本完成，施工現場臨時水、電源已由建設單位接入並指定了水、電網預設位置；工程設計施工圖紙已全部出齊，相關的其它技術資料齊全，可滿足施工需要。
依據建設單位招標文件要求，本次招標範圍為施工圖所涉及的土建、水、暖、電等全部內容。施工期為180日歷天，工程質量經評定達到"合格"等級。 2．2建築設計
本工程為五層框架結構工程，建築平面基本呈橫向"壹"形布置，總建築面積為4200m2；建築物南北方向的寬度為21.3m，東西方向的最大長度為52.5m；層高：壹層為4.20m，二至四層為3.6m，五層層高4.2 m；最大高度為19.7m。建築物相對標高±0.000相對應於絕對標高由業主現場確定。
本工程的室內外主要裝飾裝修項目概況如下： 外墻裝飾：本工程的全部外墻均采用塗料飾面，並按設計部位分色裝飾。