1.房齡過長:房齡主要影響貸款額度，二手房房齡和貸款年限之和不能超過40年，所以房齡稍長的房子申請貸款難度較大。
2.設計落後:隨著時間的推移，很多老式住宅小區的設計已經不能滿足現在的生活習慣。
3.物業質量低:以前很多小區沒有真正的系統物業。瀘州，全稱瀘州市，是中華人民共和國四川省下轄的壹個地級市，位於四川盆地東部，長江上遊河流交匯處。瀘州以其悠久的歷史、豐富的文化和獨特的地理環境而聞名。