裝修驗房，交房驗房應該註意哪些問題

買了新房之後，當開發商通知收房時，大家不免心情激動，房子終於到手了！激動歸激動，驗房時可不能馬虎哦，收房先驗房，就象很多商品消費壹樣，收貨前要先驗貨，對於壹生買的最貴的商品來說，我們收房前也要先驗房的。 驗房時壹定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決後，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收。只要業主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續，那麽開發商就會以“業主已經認可”為由，對質量問題拒絕賠償。所以，在房屋交付時，鄰居們弄清楚該房屋是否已經具備交付條件十分重要。前往驗收房屋，並不意味著壹定要最終簽署房屋交接單和辦理入住手續。業主相應義務的履行，首先要存在前提，即開發商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實際質量也應當符合規定。 驗收房子了，暫且先不要交付壹切物業費用及相關費用，應該在驗收好後，再交付費用。物業要求業主在拿鑰匙前先交物業費無任何法律依據！從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。也許在這之前，妳已經無數次來看過房子了，但妳最好還是跟在物業或工程部人員的身後去驗收房屋。如果房子和契約約定的壹樣，且沒有質量問題，妳就在收房單子上簽字。如果在驗收的時候發現問題，壹定要當場請施工單位及時維修，維修後再重新驗收房屋。 如果對驗房不怎麽了解的業主可以找壹些裝修過的朋友壹起去驗房，這樣的話更有多個人商量，比如說：包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象； 這幾個要認證檢查看看有沒有房屋的質量問題，不然過期的話，有些開發商是不承認的哦。