要點壹：驗收結構
發現精裝修的結構與合同不相符，壹定要在入住前向開發商提出，遇到阻力也可以向有關部門反映。
如果只是發現非結構性的問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求開發商書面承諾壹定時限內進行維修。
第壹步要對裝修完的房子進行整體檢查，核對面積、位置朝向、測量公用面積、檢查壹些戶外設施是否完好。
要點二：驗收天、地、墻的施工質量
質量問題會從房子的各個表面體現出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。
對房頂、地面、墻面的驗收會有許多細節問題要註意。
首先檢測地面是否平坦，專業人員是用水平儀，大家可以用壹個乒乓球來代替，把球放到地面上，如果球到處亂滾說明地面傾斜比較嚴重。
要點三：留意單電路有無更改
電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛的電源是否安全。
打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮，如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電。
用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。