第壹條。未經批準，不得建造多層建築。
建房或改造房屋時，應申請並取得鄉村建設規劃許可證，可建層數由各地規定，壹般不允許建三層以上的房屋。如需在農村新建或改造三層以上農房，需由專業施工隊伍施工，並向鄉鎮政府提出相關申請，經批準後方可開工建設。
第二，建築不得超過面積標準。
目前農村住房建設實行“壹戶壹宅”原則，各地農村宅基地面積壹般由當地土地管理條例規定。違法的“壹戶多宅”，按照土地管理法的規定應該拆除，但允許通過合法繼承取得的宅基地。
第三條。農家樂不得隨意翻新。
根據《城鄉規劃法》的規定，農村舊房、危房改造，需要取得鄉村建設規劃許可證，並向村委會提出申請。經批準並取得鄉村建設規劃許可證後，方可開工建設。未取得鄉村建設規劃許可證裝修房屋，違反了《城鄉規劃法》的規定，可能面臨被拆除的風險。
第四，不得建在規劃區以外。
根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不得占用永久性基本農田，盡量使用原有宅基地和村內戶長。
第五，不得擅自更改。
設立宅基地的目的是保障農村村民的生活需要，不得將宅基地用於非農建設或者變相出售房產。
第六條。未經批準，不得施工。
建房前，應當申請批準使用宅基地，並取得鄉鎮政府出具的農村宅基地批準書，然後取得鄉村建設規劃許可證。涉及林業、水利等部門的，還應當經相關部門同意。