十五個工作日後。房產在沒有貸款的情況下，過戶完成十五個工作日後，房管局的內部歸檔期結束，在房管局內部網上能查到房產已可正常交易，這樣就可以再次出售過戶了。
售賣需要的材料：身份證原件及身份證復印件壹份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件壹份、房產證原件;如果夫妻雙方有壹人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件壹份。
擴展資料：
二手房交易流程
壹、買房查詢信息
通過報紙、網絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。
二、簽訂二手房買賣合同
在商定價格、確定成交意向並在賣方提供房屋相應合法證件後，買方可以交納購房定金，值得壹提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經程序。協商溝通後，雙方簽訂至少壹式三份的房屋買賣合同。
三、雙方***同到貸款銀行辦理貸款手續
如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向後，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同後，買賣雙方需***同到貸款銀行辦理貸款手續，
銀行對貸款申請人信用審批後，會通知雙方完成產權變更，買方領取房屋產權所有證後，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發後，銀行將壹次性向房主發放貸款。
四、雙方***同到產權交易中心辦理過戶手續
簽訂合同後，買賣雙方***同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權***有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
五、交納相關稅費
二手房稅費的構成相對復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其他商品房的稅費構成是不壹樣的。
六、雙方***同到產權交易中心辦理產權手續
買賣雙方在完成房屋產權變更登記後，將交易材料交給發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
七、付清余款 完成交易
買方付清房款，賣方交付房屋並結清交房之日前的所有費用。
我國關於二手房的調整：
8月29日，市住建局、物價局、國土局聯合召開市區房地產市場調控工作會議，正式公布《關於進壹步促進市區房地產市場平穩健康發展的通知》，並向市區房地產開發企業、房產中介商、社會公眾作權威解讀。
《通知》明確，為有效抑制投機、投資性需求，支持住房剛性需求，我市將出臺16條房產新政。這是我市繼3月22日出臺“泰5條”之後的再次出手，以進壹步促進市區房地產市場平穩健康發展。
“這是目前我市針對房地產市場最嚴的調控措施，裏面有不少‘真金白銀’，也有不少‘真槍實彈’。”市住建局局長高衛東介紹，“房子是用來住的，不是用來炒的”，此次新政策的出臺，報經市政府同意，旨在進壹步加強房地產調控工作，確保中央政策在泰州的落地生根。
此次16條新政涉及房產交易的全過程，包括加強土地市場管理、加強商品住房價格管理、預售管理、交易管理、完善相關配套措施、加強輿論引導等六個方面。
其中，我市將進壹步明確住宅類用地競買條件，加強住宅類用地價格管理，加大住宅類用地批後監管。《通知》明確，我市將合理把握土地供應節奏，適度加大熱點區域土地供應總量，有效滿足市場用地需求。
對於取得國有建設用地的使用權人，如果長期“開而不發”，將被認定為閑置土地，如果滿壹年未開發的，征收土地閑置費；滿兩年未開發的，依法收回土地使用權。“這壹規定可以有效遏制囤地炒地行為。”市國土資源局副局長潘金華說。
《通知》明確，“購房人在市區購買商品住房未滿2年的，不得上市交易。”這壹新政的殺傷力究竟有多大？市住建局副局長焦斐虎解釋，這壹規定可以有效打擊市場投機客，更好地滿足市民剛性需求，讓住房回歸“居住”屬性，引導房地產市場健康發展。
“今後，新房、二手房都必須滿2年才能重新交易，滿2年的憑證包括經過網簽系統備案的合同、契稅發票、產權證，三者有壹個符合條件即可。”
對於市區範圍內存量房（二手房）交易，今後將全部通過存量房交易系統完成網簽備案手續，未經網簽備案的，不得辦理完稅、住房公積金貸款、不動產登記等手續。市區所有拆遷安置房也必須全部實行網簽備案，未簽訂網簽備案合同的，不得辦理不動產登記手續。
百度百科—二手房
人民網—新房需滿兩年才能售賣