八十年代舊房子，至今已有近四十年樓齡，屬於舊房子了。重新裝修還是可以住的。水泥預制板磚混建築結構屬於普通住房，壹般設計使用期限50年。
要是房子維護保養得當，整修及時，還可以增加房子的使用期限，房子水電線路推薦完全重新修改，除照明燈具路線外，其他電源插座推薦改版，重新換家用電線，因為舊房子家用電線老化，且當年房子設計的電源電路負載不可以滿足今天的家電使用，當年家用電器少，路線載荷流量低。再有就是當年的舊房子很有可能沒有接地線，僅有火零線，推薦最好加接地線。
排水管壹般是鑄鐵排水管，要是單元隔壁鄰居有意拆換最好拆換，因為鑄鐵排水管年久，非常容易發生跑冒滴漏。水管看情況，要是老舊生銹嚴重，還可以考慮拆換。現在的水管均是暗埋管，沒有走明管。但是走明管有跑冒滴漏好維修。門窗。推薦拆換，舊房子的門窗老舊變型，保溫隔音降噪都沒有現在的斷橋鋁門窗好。要是本地管理比較松，還可以將陽面的門窗改為落地玻璃窗，這樣采光比較好壹些。
與此同時影響采光的隔斷還可以將其拆換成玻璃隔斷，或是完全拆卸，前提隔墻不是承重墻，配重墻，需註意陽臺隔斷墻，有些陽臺是懸挑陽臺，拆卸隔墻會影響樓板懸挑承重。拆卸墻面磚的情況下，要註意，對樓板墻面的振動影響，盡量避免對墻面樓板導致損壞，另外裝修的情況下最好去左鄰右舍打招呼，避免引起鄰裏矛盾，尤其是拆卸地磚的情況下。非常容易導致預制樓板間的自然變形縫開裂，導致樓下墻頂開裂，或是掉皮的問題。要是想省心壹些，墻面可以用PVC墻板裝飾，地面直接鋪裝木地板，衛生間的墻面磚進行拆換，廚房的墻面磚進行拆換即可。或是墻面噴乳膠漆，地面上木地板，重新裝修也能變新房。