老小區壹樓院子面積的有效利用主要是通過綠化和景觀設計。小院內種植各種綠色植物和花卉，使整個小院呈現壹派綠意盎然的景象，提供了壹個舒適宜人的休閑環境。同時，小院內還設置了休閑座椅、健身器材等設施，方便居民休閑健身活動。此外，小院的設計也註重空間的合理利用。通過合理的布局和設計，將小院的面積最大化，為住戶提供了寬敞開闊的活動空間。