壹、邁臯橋片區
租金情況：單室套月租金1300元左右，兩房1800-2300元左右。
交通情況：緊鄰地鐵壹號線邁臯橋站，20分鐘直達市中心，邁臯橋公交站多條線路，如77路、79路、72路、76路等，可到達南京各區，方便快捷。
環境設施：菜市場靠近地鐵口，大型蘇果超市、邁臯橋廣場、紫金銀行、農業銀行、建設銀行等，省中西醫結合醫院等。
房源推薦：房源主要來自華電新村、方圓綠茵、林景瑞園、北苑之星等。此外，月苑租賃房源也比較多，大致集中於月苑小區和北苑小區，兩房比較多。
租房人群：周邊集中了大型企業，大批年輕職工存在租房需求。邁臯橋距離新港經濟開發區只有壹刻鐘左右的車程，吸引了西門子的和LG等單位員工租住。此外，部分學生也會選擇邁臯橋租住，從而節省租金。
二、仙林大學城片區
租金情況：單室套月租金1500元左右，兩房2100-2600元左右。
交通情況：仙林大學城臨近地鐵二號線，線路直達南京市區，出行非常便利。多路公交可直達市中心、南京小紅山汽車站、南京東站等。
環境設施：環境清幽、人文素質高是該片區的主要特點。擁有南京師範大學，南京財經大學，南京郵電大學，中醫藥大學等高等院校，同時有金鷹奧萊城、蘇果超市、大成名店等配套設施。
房源推薦：房源主要來自亞東城、東方天郡、南大和園、誠品城等。此外亞東城租賃房源較多，大致集中於亞東城、香樟園等。三房兩房比較多，選擇空間大。
租房人群：周邊有蘇寧等企業園區，租房人群以應屆畢業生為主，所以距離不遠市區工作的人群也會選擇在此處租房。
三、油坊橋片區
租金情況：兩房月租金1500-2000元左右，三房2000-2500元左右。
交通情況：步行十分鐘左右便可到達地鐵2號線油坊橋站，西善橋有多路公交可達南京城南，同時有G205，油坊橋立交快速便捷。
環境設施：油坊橋片區周邊生活設施全面，大型蘇果超市、天邁廣場、菜市場等配套設施成熟。
推薦房源：房源主要來自來自蓮花北苑、七彩星城、蓮花新城、清荷園等。此外蓮花新城租賃房源較多，大致集中於蓮花南苑、蓮花嘉苑等，兩房三房較多。
租房人群：由於緊靠地鐵，這裏聚集了很多上班族，租金不高也成為了應屆畢業生租房首選。
四、龍江片區
租金情況：單室套月租金2000-2500元左右，兩房2500-3500元左右。
交通情況：交通便捷，快速公交直達城中。如D1、9路、11路、127路、134路等。
環境設施：學校、醫院、超市、銀行、及各式餐飲、娛樂、休閑中心等多種業態配合，如新城市廣場、金潤發是龍江的商業地標。同時附近有寧海中學分校、瑯小分校、南京29中等學校。
推薦房源：白雲園、碧樹園、芳草園等都是1998年左右建成，新城市廣場、新城市假日等房子2000年以後建成的，受到租房人的歡迎。
租房人群：因為龍江配套完善，同時名校聚集。周邊房屋租賃市場也明顯被帶動。學生和陪讀家長更成為了這片區的主力軍，大多選擇租三房或兩房。
五、瑞金路-常府街片區
租金情況：兩房月租金2000-2500元左右，三房2500-3500元左右。
交通情況：多輛公交，多種路線。可達地鐵2號線明故宮地鐵站。
環境設施：菜場、銀行、醫院近在咫尺。瑞金路幼兒園、瑞金路小學也緊靠周邊。
房源推薦：該片區屬於老城區，新房源微乎其微。瑞金路上的瑞金新村、瑞金路4號等都是房齡二十多年的老房子，常府街附近也分布了地稅部門、海關等單位宿舍，房源較陳舊。兩房較多。同時附近還有商務樓，如金陵尚府等，適合白領選擇租住。
租房人群：對於剛畢業的學生來說，大多會選擇以合租的形式租住房齡較長而便宜點的老房子，很多南航的畢業生會選擇在此租住。
六、中華門片區
租金情況：三房月租金3000-3500元左右。
交通情況：靠近主城區雨花西路與長虹南路，距離地鐵1號線中華門站幾百米。多條公交線路直達主城，交通極為便利。
環境設施：該片區靠近夫子廟，周邊設施配套齊全，同時由於虹悅城的建成也帶動了周邊興起，附近有第壹附屬醫院、江蘇警官學院、雨花臺小學、蘇果沃爾瑪等全面設施。
房源推薦：周邊小區有綠島華庭、亞東國際公寓、水榭華庭等。相比三房和單室套，選擇三房合租較劃算。
租房人群：在中華門片區、夫子廟商圈工作的上班族是這片的主要租房者，同時龍蟠中路聚集了寫字樓，很多白領會聚集在這邊，此外在新街口上班的部分年輕人也會選擇住在這裏。
七、鳳凰西街片區
租金情況：兩房月租金2200-2500元左右，三房月租金3000-3500元左右。
交通情況：鳳凰西街地處河西地塊，靠近地鐵莫愁湖站，多條公交線路直達主城，交通極為便利。
環境設施：緊鄰審計學院、曉莊學院兩所高校，人文素質高，靠近歐尚超市和蘇果大型超市，出行購物方便。
房源推薦：附近聚集了莫愁新寓、莫愁花園牡丹裏等住宅小區，大多是1993年左右的房源。2005年左右建成的漫城名苑的租金則高出很多，三居室有些高達6500元左右。
租房人群：雖然莫愁新寓房源較老，但是附近配套成熟，適合剛畢業的學生以合租的形式居住，在畢業潮即將到來之際，這裏的房源頗受歡迎。
（以上回答發布於2015-11-24，當前相關購房政策請以實際為準）
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