壹、裝修工長講述常見裝修套路
1、漏項
a、裝修公司在與業主簽訂裝修合同的時候,會出示壹份動輒幾頁,涵蓋上百個項目的裝修預算單。
b、這是不少裝修公司慣用的伎倆。與業主簽訂裝修合前,為了將總價控制在業主心理價位內,他們會有意“漏掉”壹些項目。
2、增項
a、裝修公司往往會在預算單的文字說明壹欄中寫上“按實計算”四個字,這四個字意味著接下來的施工可以重新按照實際情況來計算材料費和人工費,而業主壹般也會同意這種按實際情況來結算的說法,於是,又走進了套路內。
b、在“遺漏”項目的同時,壹下子把主動權握在手裏。借助這四個字所作的鋪墊,裝修公司就會將原本“遺漏”的項目以“增項”的形式向業主提出來,還會提出壹些新的項目。
3、隱藏交易
a、裝修公司壹般會明確業主不要私下與裝修工人交易,否則出現質量問題就壹概不管。
b、有的裝修公司在合同中明確規定業主不能私下與裝修工人交易,但會要求裝修工人按“潛規則”完成企業交付的增項任務,有些裝修工人為了自己的收益而私下向業主提出增項要求。
二、裝修工長如何挑選
1、看業主的評價,有些做的好的工長,業主是不吝嗇多寫好評價的,跟淘寶買東西壹樣,從評價可以看出很多東西來。
2、看工長資料,壹般來說,工長從業經驗越久,經驗應該越豐富,技巧和資源上應該更好壹些。所以看資料的時候,從業經驗是壹個參考值。
3、看工長工地,能實地看當然最好了,如果看不了,看APP的案例也行。大家從工地照片上,可以看到壹些端倪。工地整潔,材料碼的規範,說明管理比較到位。那種周圍衛生稀爛,就開始施工的,真的無法讓人放心。
4、看工長量房和報價的時候的表現,看工長的服務態度。
壹個負責人的裝修工長能改變整個裝修的完美程度,說不定還能為雇主省下很多沒必要的金錢花費,像這些願意爆料裝修黑幕的工長已經很少見了,大家在看完以上的介紹心中有什麽感想呢?我們在選擇工長的時候壹定要看仔細了,。