2.缺點:soho house是商業物業，只有四五十年產權，壽命很短；另外，soho的房子生活成本比較高，生活中用到的物業費、停車費、水電費都比普通商品房高很多。
soho住宅的特點
Soho是“SmallOfficeandHomeOffice”的縮寫，是壹個在家辦公的概念。自從soho被引入中國以來，它迅速成為無數想做自由職業者的人的工作場所。“soho”是壹個有爭議的產物，其中心概念已經廣為流傳，並被越來越多的人所認可。soho的初衷並不是小戶型的概念。在它作為壹種生活態度流傳開來，離開北京到國內其他城市後，逐漸開始與單身、個性、自由等概念結合。所以很多城市的soho公寓都是以小戶型出現的。
soho的特點:
1，樓房可以單位單獨出售；
2.soho辦公用地為辦公，使用年限50年；
3.soho辦公的建築布局可以采用公寓式的建築布局，不允許有陽臺；
4.水、電、氣價格按商業價格收取；
5、建築日照間距按辦公樓控制；
6.在購買soho之前，需要關註很多不享受戶籍的政策。
SOHO適合人
1.買不到兩套房子的人；
2.年輕人追求時尚的新生活；
3.soho比較適合想收房租的年輕人；
4.創業者，soho產品的特殊性在於，除了居住功能，還有商業功能。