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貴陽市建築裝飾裝修管理辦法

第壹章 總則第壹條 為加強建築裝飾裝修管理,維護建築裝飾裝修市場的正常秩序,保障建築裝飾裝修活動當事人的合法權益,確保工程質量和公***安全,根據《中華人民***和國建築法》、《貴陽市建築市場管理辦法》和建設部《建築裝飾裝修管理規定》,結合本市實際,制定本辦法。第二條 凡本市行政區域內從事建築裝飾裝修活動,均適用本辦法。

本辦法所稱建築裝飾裝修活動是指房屋的室內頂棚、地面、墻面、柱面、非承重分隔體、樓地面粉刷、各種材料裝飾面、門窗及附屬工程、衛生、設備、給水、排水設備、動力、照明電源的設計施工以及室外的外墻粉刷、外部裝飾材料貼面等工程建築活動。

具有文物保護價值的建築、古建築的裝飾裝修,依照有關規定執行。第三條 建築裝飾裝修應保證工程質量,做到安全適用、經濟合理、優化環境,符合城市規劃、消防、供電、環保、房管、衛生防疫等部門的有關規定和標準。第四條 市人民政府建設行政主管部門是本市建築裝飾裝修工作的主管部門,對本市建築裝飾裝修實行歸口統壹管理。區、縣(市)人民政府建設行政主管部門按其管理權限,負責該行政區域內建築裝飾裝修的管理。第五條 對違反本辦法規定的行為,任何單位和個人都有舉報的權利。第二章 資質管理第六條 本市行政區域內從事建築裝飾裝修活動的單位應具有相應資質等級證書。資質等級證書按隸屬關系向建設行政主管部門申請,須經市建設行政主管部門初審後報省建設廳核準發證。第七條 申請建築裝飾裝修資質等級初審的企業,應提供下列資料:

(壹)市工商行政管理部門預先核準企業名稱通知單;

(二)具有合法資格的驗資部門出具的企業資本金審驗報告證明;

(三)企業資質等級申請表;

(四)法定代表人、技術負責人、財務、經營負責人和有專業技術職稱的工程、經濟管理人員的姓名、職稱證件以及其他證明材料。第八條 取得建築裝飾裝修資質等級證書的企業,因終止、分立或合並,應向原核發資質等級證書的部門辦理註銷或變更手續,並按規定到工商行政管理部門辦理相應手續。第九條 取得資質等級證書的建築裝飾裝修企業,必須按資質等級所規定的經營範圍從事建築裝飾裝修工程活動。

禁止出賣、出租、轉讓、偽造、塗改資質等級證書。第十條 建築裝飾裝修企業的資質管理,實行年檢制度。凡未經年檢的建築裝飾裝修企業,其資質等級證書無效。

本市建築裝飾裝修企業,按規定接受市建設行政主管部門年檢,報省建設行政主管部門核定。第十壹條 外地入築的建築裝飾裝修企業在本市從事建築裝飾裝修活動,應持有相應資質等級證書、工商營業執照以及所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門出具的外出施工證明,報經市建設行政主管部門核準,方可入築承接與其資質等級相應的建築裝飾裝修工程。第十二條 凡在本市從事個體建築裝飾裝修的從業者,須持本人身份證(外地來築的還須持當地政府出具的外出務工證明)到市建設行政主管部門辦理上崗證後,方能從事家庭居室的裝飾裝修。第三章 工程報建與施工許可第十三條 建築裝飾裝修項目實行工程報建登記制度並辦理施工手續。第十四條 新建建設項目的裝飾裝修工程與主體建築***同發包的,可同時報建,獨立發包的大中型建設項目的裝飾裝修工程,工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程,可單獨報建。第十五條 對原有房屋裝飾裝修,應征得房屋所有權人同意,並簽訂協議。原有房屋裝飾裝修時,凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的,應當按照下列辦法辦理:

(壹)房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房產行政主管部門提出申請,並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。

房產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。

(二)房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續。第十六條 建築裝飾裝修工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定到市建設行政主管部門領取《建築工程施工許可證》後,方可開工。第四章 發包與承包管理第十七條 建築裝飾裝修工程與主體建築工程***同發包時,由具備相應資質條件的建築施工企業承包,總造價在30萬元(含30萬元)以上的建築裝飾裝修工程,按《貴陽市建設工程施工招標投標管理規定》執行。