到了壹個大城市裏面，首先映入眼簾的肯定就是高樓大廈，壹棟壹棟的 房屋 讓不少人對未來努力方向上明確了壹些，其實想在北京這座大城市裏交易房屋，除了攢錢，了解狀況也得有，壹個房屋的好壞不能全看資金多少，很多問題都是隱藏在人們看不到的地方，那麽北京雙合家園房子為啥便宜？北京雙合家園 房子裝修 流程是什麽？
北京雙合家園房子為啥便宜？
1、 戶型 不佳
有壹部分 特價房 便宜的理由是戶型不佳，常見的問題包括拐角過多、朝向不好、邊角戶型等。壹旦出現戶型問題，那麽就容易造成空間的浪費、幹濕不分、動靜不分、房間利用率低等問題。
2、采光不佳
底樓的房子容易成為特價房，主要原因就在於采光不佳。另外樓間距較小的底層樓房也有可能會面臨采光不佳的問題而成為特價房。
3、非 住宅 產權
有壹些商業用房會以特價房作為宣傳手段，其實因為這類 房源 本身只有40年的產權，所以房價低是很正常的情況，並非特價。
4、特殊建築結構
閣樓也是比較容易成為特價房的壹類房屋，這是因為閣樓有壹些天然的缺陷，樓層高，是尖頂。還有壹樓倒復式結構的房子也比較容易是特價房，因為有壹層位於地下采光通風都不太理想。
北京雙合家園房子 裝修流程 是什麽？
1、設計裝修準備階段
設計階段主要是接受設計委托任務書，並且與 業主 簽訂相應的設計相關的合同。在對房屋進行設計之前，應該先了解壹下業主對該房屋的設計要求。根據業主提出的要求來收集相應的設計基礎資料，其中包括項目所處的環境和自然條件、場地關系、 施工圖紙 及情況等必要的信息。並且需要熟悉有關的規範和定額的標準，了解當地的材料行情、質量及價格，收集必要的信息，詳細的查看施工現場並且可以參觀同類實例。
2、設計裝修方案設計階段
運用前期收集的相關質料，做進壹步的分析、運用與設計有關的質料信息，同時對平面布置的關系、空間愛妳處理及材料的選用，家具的尺寸、燈光的照明、色彩的搭配上做出進壹步的考慮，以便能夠深化的明白相應設計構思。具體的方案設計應該包括房屋的平面圖（包括家具布置）、室內裏面展開圖、平頂圖或頂棚平面圖、室內透視圖、室內裝飾材料實樣等材料，還需要包括房屋的設計說明和 造價 概算等，都需要設計師在設計階段完成。
了解過北京雙合家園房子為啥便宜？北京雙合家園房子裝修流程是什麽？的問題情況之後， 房產 的價格為何會如此低，也不和大家腦子裏想的那些壹樣，房屋價格之所以不怎麽高，原因不壹定就是壞的，因為較多的 開發商 對於壹些福利性項目還是有觀察的，往往有些時候，基本道理也要推翻重來，畢竟便宜沒好貨不是真理。