買房需要的費用如下：
1.契稅：契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。
2.公***維修基金：壹般情況下，公***維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%-3%比例繳納，收取的公***維修基金屬於小區全部業主的***同所有，其不計算於房屋的銷售收入。
3、面積測繪費：收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。
4、物業費：壹年物業管理費、物業管理費和水電保證金。特別提示：普通小區交壹年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
5、裝修垃圾清運費的收取：由於業主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分，所以對裝修中產生的建築垃圾，物管公司可收取相應的清運處理費用。
6、裝修保證金：在裝修完畢後的約定時間內，如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內無裝修計劃，可與物管公司協商延後裝修保證金的交納時間。