如何選擇樓層?
1,避免極端樓層。
極限樓層通常指建築物的底層和頂層,低層住宅;4 ~ 6層為多層住宅;7 ~ 9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層住宅由於采光不好容易潮濕,靠近馬路的話灰塵和噪音影響很大。頂樓容易受到“冬冷夏暖”的影響,壹旦電梯出現故障,首當其沖的就是受害者。
2、註意地板,也要註意采光。
有些購房者認為樓層高就等於采光好,其實不然。樓層高壹點確實采光好,但是周邊的建築高度、建築間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。
3、衡量家庭需求選擇地板。
每個家庭的需求都不壹樣,很難說哪個樓層好。與其閉門造車,不如考慮家庭的實際情況。為老年人著想,下面三層不僅方便,而且對老年人常見的心腦血管疾病也有好處。對於壹些需要安靜生活和良好采光的年輕人來說,高層建築更適合他們的需求。
4.空氣濕度系數。首先要看妳所在城市的濕度。如果在沿海或者潮濕地區,也就是空氣比較潮濕的地方,6-8層比較好。
5.盡量避免面向街道。因為壹是噪音大,二是灰塵多,汽車尾氣多。
買房選樓層需要註意什麽?
1,樓前樓後是否有遮擋。
妳要選擇前後無遮擋的建築,因為采光通風對居住很重要。如果房子的采光通風做得不好,很可能會影響後期的生活,室內的濕度會導致墻壁或者家具發黴。
所以,如果妳有打算買低層樓的朋友,就要多加註意了,保證不會被小區的綠化和高層的遮擋。這樣的低層建築采光好,不潮濕,比高層建築出行更方便。
2.避免噪音汙染。
房子附近要避免噪音汙染,小區中心壹般最安靜。這裏沒有廣場和車庫,離馬路和商店也不近。所以在中心買房是比較好的選擇,可以避免日常噪音汙染,恢復舒適穩定的室內家居環境。
3.註意視野要開闊。
對於很多高層業主來說,陽臺景觀非常重要,因為這裏往往是房子性價比最高的地方,這樣的房子即使以後轉手也會非常方便。