新房裝修驗收效果圖
新房裝修驗收第壹招:看墻
不知道從什麽時候開始，看墻成了新房驗收的第壹步。其實就算是80年代建的房子也沒有現在的房子那麽脆弱。我見過最誇張的新房裝修，下雨天窗戶居然漏水。後來壹問才發現，全屋窗戶下面的墻都在漏水。如果天氣像深圳，偶爾有臺風，想想就讓人不寒而栗。所以在新房驗收中，如果下雨，壹定要在雨後第二天檢查墻面。這時候如果墻壁有問題，幾乎壹眼就能看出來。
除了墻體滲漏，還有壹個問題，就是墻體是否有裂縫。邊肖的壹個朋友曾經告訴我，他的房子有壹個門狀的裂縫。後來問了開發商，才知道這是施工留下的工程電梯的貨口。封了之後就隨便處理了，留下了隱患。
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新房裝修驗收第二招:水電驗
首先檢查壹下家裏的水電是否接通。當然，對於壹些精裝房來說，水電大部分都是後期更換的，所以有時候這些內容並不重要，但是如果我們不準備更換水電，那麽這些東西壹定要仔細檢查。
檢查電線，除了檢查是否有電，主要是看電線是否符合國家標準的質量標準，電線的截面積是否符合要求。壹般來說，家用電線不能小於2.5平方毫米，空調線要達到4平方毫米，否則在使用空調時，很容易過熱變軟。當然，上面說的電線配置都是比較好的，大部分民用電線都會遜色壹些。
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新房裝修驗收第三招:防水檢查
說到防水，壹般指的是廚房和衛生間的防水。當然，目前交付的部分房屋已經提前聲明不防水，需要自行處理。如果交付前做了防水，那麽壹定要確認防水效果好不好。如果裝修前不檢測，裝修後發現漏水，維修成本就大了。防水驗收的方法是:用水泥砂漿堵住衛生間門，然後堵住試驗場所的排汙口或出水口，註滿水進行密封試驗。壹定要測試足夠的時間，壹般24小時，防水測試壹定要仔細，否則後患無窮。
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新房裝修驗收第四招:管道檢查
這裏所說的管道是指排水管和汙水管。即使是陽臺這樣的排水口，在驗收的時候也要提前帶個容器盛水，然後把水倒進排水口，看看水流是否通暢。為什麽要驗收這個？因為在工程施工中，有些工人為了節省時間，會往排水管裏倒水泥渣。如果水泥很粘，會堵在彎頭處，導致排水困難。
新房裝修驗收效果圖
還有壹種情況，和新房驗收無關。那就是看有沒有存水除臭的排汙管彎頭。根據經驗，如果沒有儲水除臭汙水管的彎頭，整個房子的居住效果會打折扣。為什麽排水管需要這樣的彎頭？因為彎頭是用來儲水的，所以從下管出來的氣味會被擋在地板下面。沒有彎頭，洗衣房和廁所的排水管會有異味。開發商辯稱，可以使用防臭地漏。工程實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。越是細節，往往越能體現開發商的施工質量。