由於合夥協議中有“租金以‘幹凈房屋租金+裝修攤銷’的方式計算”的規定,這部分裝修費用應計入公司的經營成本,會影響公司的損益,即雙方未來的收益,相當於乙方按照出資比例(損益分配比例)分攤裝修費用。
2.乙方應按其出資比例支付裝修費用。
那麽甲方也要按出資比例支付裝修費用。這部分裝修費用不應計入房租從而計入公司運營成本。
第壹,裝修費不是甲方給公司的預付款,而是他自己租房子的投資(以後有租金回報)。
二是算作甲方給公司的預付款,由公司裝修。本次維修也有兩種處理方式:1,乙方不分攤費用,裝修費用由公司全額支付給甲方(公司核算為遞延費用,以後每月計入成本,甲乙雙方共同承擔裝修費用);2.裝修費用由乙方分攤,甲方也按照規定的比例分攤(這種情況下,公司不再支付裝修費用,只向甲方支付甲乙雙方分攤的所有裝修費用,即乙方可以直接向甲方支付分攤的費用,也就是雙方在約定的投資之外增加了投資)。