開發商交房，很多業主不清楚應該做些什麽，準備裝修才發現各種問題，因此在收房驗房時壹定要仔細檢查，避免後續裝修也掩蓋不了造成損失。驗房中主要是檢查門窗及墻面、地面，水、電和公***設施也需要親自測試。下面為大家介紹下毛坯房收房驗房註意事項及具體流程。
壹、毛坯房收房驗房註意事項和流程之門、窗、墻地面驗收門窗主要查看外觀，是否有破損、劃痕等損壞，開合是否順暢，以及玻璃內部是否存在水跡。多次開合測試門窗是否密封。墻地面的驗收主要查看空鼓，會影響到後續的裝修，造成墻面開裂甚至脫落。發現墻、地面空鼓過多，應及時聯系開發商維修。部分裂紋不會影響整體，後期裝修可以修復，但較大且豎長的裂紋要引起註意。外墻面及陽臺應嚴格按照設計要求完成。如外墻面存在較大裂紋，應特別註意可能會影響整個樓體。
二、毛坯房收房驗房註意事項和流程之水、電電氣方面主要是檢查電源，壹般剛交房時弱電尚未開通，需要檢查電源插座的接線是否正確，特別註意有沒有接地。水路方面檢查水管是否漏水，水表安裝是否符合規範。需具備防水功能的房間地面應有防水層和保護層，驗收時進行閉水試驗，確保無滲漏。水管要通水打壓。
三、毛坯房收房驗房註意事項和流程之公***設施公***設施及公***空間應按設計要求完工，並且確保能夠正常使用。需要特別註意的是小區景觀綠化是否達到標準。
收房是件高興的事，但在驗房中出現的問題要及時與開發商物業溝通處理，避免後期造成嚴重損失。
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