有些精裝房在租客交房後只看到中央空調的出風口和回風口。其實在中央空調的布局和安裝中，空調的銅管是提前埋在吊頂中的，用戶入住前可以申請安裝空調。開發商的工作人員安裝好空調的內外機後，用戶就可以直接使用了。這種沒有安裝設備的精裝房，不需要清洗中央空調。空調是裝修後直接安裝使用，裝修過程中不受環境汙染。
直接裝有中央空調的室內機。
有些精裝房，在租客交房前，空調的室內外機已經安裝完畢，然後進行室內裝修。在這個過程中，需要關閉空調的出風口，防止裝修時灰塵、粉塵進入空調的風道，在空調出風口的風扇、蒸發器、百葉上留下壹層汙漬。這樣的空調需要清洗後才能使用空調。
中央空調不幹凈有什麽壞處？
影響室內空氣環境的空調的工作模式是將室內的空氣加熱或冷卻，從出風口吹出，再從空調的回風口吸回，重復這壹過程，達到對房間進行加熱或冷卻的目的。當空調內有灰塵時，會把帶灰塵的空氣吹到室內，導致室內空氣環境變臟，人呼吸時會出現咳嗽問題。大量的灰塵也會堆積在回風口的位置，蓋住回風口的濾網，導致空調回風不暢，增加空調噪音，減少送風量。
增加室內風扇的運行負荷。
當空調的風扇在回風口附近時，帶有大量灰塵的空氣從回風口進入空調的風扇，並粘附在風扇上。風扇在高速運轉的過程中容易出現不平衡的問題，會導致風扇長時間搖擺旋轉，產生很大的噪音，也會影響空調的出風口。
影響室內蒸發器的工作效率。
室內機的蒸發器作用是利用制冷劑的汽化吸熱原理降低夏季空調的出風溫度，利用制冷劑的液化放熱原理提高冬季空調的出風溫度，達到空調的效果。蒸發器表面有許多刺。刺的作用是吸熱和放熱。當灰塵進入空調內部單元時，會吸附在刺上，影響刺的功能性，削弱空調的制冷制熱效率。
避免冷凝水堵塞。
夏季空調室內機制冷時，會產生大量冷凝水。冷凝水會通過空調內部的水盤排出室外，大量的灰塵會進入冷凝水的水盤並與冷凝水混合形成漿液，容易導致灰塵堵塞水盤的出水口，導致空調的冷凝水無法從管道排出，從空調的水盤溢出， 並且從空調出風口滴入室內，弄濕了地板和裝修好的天花板。
結論:通過以上分析，精裝房在入住前，有必要進行中央空調的清洗。對於空調安裝前期的風口保護，只需要清潔空調的百葉即可。不清洗空調的弊端是反復汙染室內空氣，增加室內噪音，削弱空調能效，空調冷凝水泄漏。